299 000 $

Chalet à vendre

x, Mont-Valin Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1141655

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

MONTS VALIN - Magnifique chalet 4 saisons au Lac Pierre.

UNE RARETÉ À SAISIR:  Le chalet bénéficie d'un bail de villégiature privé sur les terres publiques.  Un privilège aujourd'hui très difficile à obtenir puisque les nouvelles attributions de terrains sont rares.

Que ce soit pour la pêche, la chasse, la motoneige de sentier ou hors-piste, le VTT, l'observation des étoiles et des animaux ou simplement pour décrocher dans un environnement paisible, ce chalet est un véritable coin de paradis! 

Voici une occasion unique d'acquérir un chalet isolé, entièrement meublé, situé à 81 km de distance de la barrière de la ZEC Martin-Valin. (Chalet Hors-ZEC).  Les Monts Valin sont reconnus pour recevoir l'une des plus grandes quantités de neige au Québec, offrant des conditions hivernales pour les passionnés de motoneige.

Les points forts  :

  • Emplacement avec accès direct aux sentiers fédérés de VTT, de motoneige et d'un immense terrain de jeu pour les activités hors piste.
  • Vue exceptionnelle sur le lac Pierre.
  • Importants investissements réalisés en 2021-2022 pour l'hivernisation, des meubles artisanaux et une décoration de style Western.
  • Grande annexe arrière servant de vestiaire et d'espace de rangement.
  • Cuisine complète avec réfrigérateur électrique et cuisinière au propane.
  • Salon chaleureux avec grande télévision, lecteur DVD et plusieurs films.
  • Salle de bain complète avec douche.
  • Chauffage au propane avec radiateur et un poêle à bois pour l'ambiance.
  • Grande galerie avec BBQ, table de pique-nique et foyer extérieur.
  • Sur un territoire libre pour la pêche (Omble de fontaine, truite indigène)
  • Sur un territoire libre pour la chasse (Orignal, l'ours noir et le petit gibier)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
30x44 pi (9.14x13.41 m)
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux métalliques

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 5" (3,45 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 6" (3,48 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 7' 11" (3,45 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 9' 7" (6,55 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 11' 8" (1,73 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 5' 7" (3,45 m x 1,7 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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299 000 $

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