300, rang 3 ND-De-Lorette Saguenay-Lac-Saint-Jean
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain agricole de 150 acres avec droit acquis reconnu pour la construction éventuelle d'une maison. Accès à l'eau directement sur le terrain à même une source d'eau souterraine (nous avons installé la tuyauterie requise et utilisons celle-ci pour les besoins courants). Grange fonctionnelle sur place. Terre idéale pour pâturage, elle a déjà été cultivée il y a environ 10 ans.
Espace parfait pour les amateurs de motoneige, de VTT, de chasse (présence d'orignaux, chevreuils, ours, perdrix, etc.), de pêche (à proximité de plusieurs lacs et rivières aux alentours) et pour la cueillette de petits fruits sauvages (fraises des champs, framboises, bleuets). Très utile pour ceux qui veulent bûcher du bois, disponibilité de bouleaux et de pins notamment sur cette terre.
À quelques minutes en voiture, vous avez un accès à la plage du lac Mathieu qui permet la baignade pour le public, le camping, les embarcations nautiques et les sports nautiques.
Deux anciens bâtiments à démolir sur les lieux. L'électricité devra être reconnectée avec Hydro-Québec si souhaité. Sinon, l'utilisation de panneaux solaires permet une autonomie énergétique.
À seulement 30 minutes de Dolbeau-Mistassini. Parfait pour les agriculteurs, éleveurs de bovins ou autres animaux de la ferme ou simplement pour les amoureux de grands espaces en plein air.