3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main avec vue panoramique sur le lac St-Jean, à Roberval.

Cette chaleureuse demeure a été entièrement rénovée au goût du jour, utilisant des matériaux riches et de qualités supérieures. Réaménagée pour rendre chaque pièce fonctionnelle et conviviale, la maison vous offrira un beau mélange de rangement et aire ouverte pour recevoir famille et amis.

À l'étage, trois magnifiques chambres fenestrées, dont une comprenant un grand walk-in et une superbe vue sur le lac! Vous trouverez également une prestigieuse salle de bain complète avec plancher chauffant, bain autoportant et immense douche vitrée pour le bonheur de chacun.

Le rez-de-chaussée lumineux par sa belle fenestration vous accueille avec un majestueux escalier en merisier sur poutre centrale faisant office de point culminant de par sa beauté dans cet espace commun. Les rampes vitrées permettent à la lumière du soleil de transpercer la maison. Vous serez charmé par la cuisine haut de gamme offrant un grand îlot central avec plaque à induction dernier cri ainsi qu'une hotte autoportante en cuivre. 

La cour, bordée d'un ruisseau, est aménagée de plusieurs arbres fruitiers matures, vous donnant l'intimité désirée lors des soirées autour du feu. Une remise de bonne superficie ainsi qu'un patio couvert complète cet aménagement extérieur.

Venez prendre possession de votre prochain havre de paix situé dans un endroit calme et charmeur!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
464 500 $
Dimensions du bâtiment
29x30 pi (8.84x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 27' (7,62 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

464 500 $

Maison 2 étages à vendre

1463, boulevard de l'Anse Roberval Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1090751

Entièrement rénové
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