395 000 $

Bungalow à vendre

791, avenue de Miami St-Ambroise Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1124976

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,088 pi² (101.08 m²)
Taille du terrain 4,350 pi² (404.13 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au Domaine de la Florida - Secteur 12 mois
Résidence construite en 2024 - Clé en main

Découvrez cette magnifique propriété située au Domaine de la Florida à Saint-Ambroise, dans le secteur habitable à l'année. Construite en 2024, elle se distingue par son design moderne, son choix de matériaux haut de gamme et son entretien irréprochable.

Intérieur moderne et lumineux
Cuisine au goût du jour avec grand îlot de 6 pieds, comptoirs en quartz, et armoires sur mesure offrant un vaste rangement.
Rangement supplémentaire intégré dans la chambre des maîtres grâce à des modules d'armoires conçus sur mesure.
Salle de bain spacieuse comprenant un bain et une douche indépendante, cette dernière entièrement réalisée en céramique.
Construction sur vide sanitaire, offrant un espace de rangement généreux et facilement accessible.

Extérieur entièrement aménagé

Terrain d'un terrain et demi pour un total de 4060 pi².
Cour entièrement recouverte de béton coulé, pratique et facile d'entretien.
Rue asphaltée.
Gazebo et spa inclus, parfaits pour profiter des soirées en toutes saisons.
Confort et équipements
Thermopompe dans la maison et dans le garage.
Un système d'adoucisseur d'eau est également en place.

Échangeur d'air assurant une qualité d'air optimale.

Foyer au propane pour un confort chaleureux.

Garage détaché 16 x 24
Entièrement fini à l'intérieur.
Doté d'une salle de bain complète, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou un rangement pratique supplémentaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
16x44 pi (4.88x13.41 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Convectair

Cuisine:

  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
12,75 $
153,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Autres énergies
150,00 $
1 800,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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