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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 10 800 pi² (1 003.35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main située dans un quartier familial et dynamique. La maison possède une grande luminosité et un aménagement extérieur très complet (terrain d'une superficie de 10 800 pi2 entièrement clôturé). Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années : salles de bain (2), installation d'une piscine et d'un patio intime, installation d'un poêle à bois (Osburn, toujours garantie), coin feu en pavé de haute qualité.

La maison possède une grande cour asphaltée pouvant accueillir 6 véhicules et se situe dans un cul-de-sac très tranquille, idéal pour une famille!

Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec portes, 2 chambres, une salle de bain avec comptoirs en granite et cuisine/salon à aire ouverte.

Au sous-sol, une chambre, salle de bain avec grande douche intime en céramique, salle de lavage avec chute à linge, grand bar convivial avec salon (actuellement salle de jeux pour enfants) et un établi avec beaucoup de rangement.

Inclusions : Toiles solaires, module de jeu extérieur, piscine avec thermopompe, tous les aménagements du bar avec tabourets, bancs comptoir de la cuisine (4), poêle à bois, luminaires, aspirateur central, gazebo extérieur noir.

Possibilités : Cuisinière électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, meuble à l'entrée, meuble de télévision (2), support à bois (4 x 4).

Vente sans garantie légal, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
369 999 $
Évaluation municipale
273 100 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 999 $

Bungalow à vendre

805, rue des Sorbiers

St-Ambroise Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1067795

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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