Secteur isolé en villégiatureb (9 km du centre-ville de St-Félicien) et paisible (pas de voisins arr. et lat.) en pleine nature (flore et faune boréale).

Maison attractive (style campagnard européen), confortable (matériaux sains) et lumineuse (solaire passif).

Rénovations

• Ajout d'un loft actuellement en location jusqu'à 2027 avec accès indépendant avec foyer au gaz. ( 1 queen + 2 couchettes en mezzanine, salon cuisinette, séjour et superbe salle d'eau complète 
• Ajout  d'une chambre avec salle de bain complète et accès indépendant 
• Ajout d'une grande salle 14' x 20' ( on y donne des formations ) avec toilette de service
• Nouvelle mezzanine 2 lits gigogne avec salle d'eau complète
• Nouveau solarium/terrarium d'entrée solaire passif 
• Salle de préparation fruits et légumes, germination
• Nouvelle salle à manger 10 x 14 avec comptoir déjeuner 
• Chambre froide et de congélation en préparation 
• Nouvelle chambre à l'arrière avec salle de bain attenante 
• Monte personne
• Ajout mezzanine ( 2 sectreurs couchette : 4 personnes )
• 2 grands rangements à l'étage
• Petit atelier outillage
• Buanderie, cuvier, second ch-eau commercial 60G
• Chambre actualisée avec salle d'eau complète 
• Comptoir de cuisine changé en acier inoxydable
• Ajout échangeur d'air grande capacité
• Aspirateur central
• Poêle à bois haute performance ( plaque de cuisson )
• Nouvelle plaque de cuisson à induction
• Four convection et micro-onde grand format
• Nouveaux vides sanitaires chauffés 

en extérieur

• Ajout d'une serre commerciale 25X25 en jardin auto-fertile
• Ajout gazebo près du grand jardin de 24 x 70 clôturé.
• Ajout d'un étang et jardin en premaculture auto fertile avec dôme électro-magnétique
• Rangées de buttes de culture autonomes Forrer
• Étang à truite en dévelopement
• Niche écologique aquatique en prépartation site B
• Ajout de plusieurs plante ainsi que d'arbres fruitier
• Ajout de meuble de rangement dans le Walk in
• Balançoire artisanale en acier émaillé ( option car amovible : $2 500,00 ) 
• Abri à bois grande capacité couvert, avec trappe d'accès intérieure
• Toutes les fenêtre remplacées en 2023 ( série commerciale ) 
• Ajout d'un poulailler
• 1 abri pour 2 autos, couverture d'acier, raccords auto électrique ( 2 ) 

Terrain aménagé avec 2 garages (dont 1 chauffé) et 1 remise, stationnement pour 7 autos; via 3 accès véhiculaires au terrain.

Sur lot de 64 âcres boisé ( valeur 50 000 $ en bois) avec ruisseau (ponceau) et rivière (limitrophe au Zoo Sauvage), incluant des km de sentiers aménagés. (raquette, ski randonnée, vtt et motoneige).

Puits de surface avec eau de source impeccable

Fosse septique certifié 750 G et champ de type épurateur naturel 2 bassins

Nombre d'arbustes fruitiers ajoutés:  fraisiers, framboisiers, pommiers, noisetiers sauvages, excellentes vignes à raisins rouges et bleu en serre , bleuets et cerisiers sauvages., etc.

Exclusions : ( à négocier si désirées )

• Balançoire ext.
• Tracteur gazon Club Cadet 42''
• 4 roues fourtrax bon état
• Motoneige Scandik 24'', bon état
• Tracteur 25 F Kubota pratiquement neuf
• Tout le mobilier non intégré
• Laveuse sécheuse neuve.
• 4 mini frigos,
• 2 congélos debout
• 2 frigos, dont un neuf
• Éclairage large spectre pour plantation intérieure