3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,535 pi² (142.61 m²)
Taille du terrain 12,249.33 pi² (1,138 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison canadienne de qualité en bardage de bois, située à la campagne. Son ambiance chaleureuse et sa luminosité en font un lieu de vie très agréable. Cette demeure a subi de nombreux travaux au fil des ans, rénovation des 3 niveaux, mais elle garde son charme d'antan.

Elle est bâtie sur un terrain intime sans voisin arrière, dans un quartier calme et agréable.

Elle se trouve également proche des monts Valin et de la piste de motoneige.

Idéalement située à proximité d'un dépanneur, proche du village, de l'école, de la poste et de tous les services municipaux.

Située à 20 min de Chicoutimi, proche de tous les services essentiels, de l'hôpital, des écoles secondaires et des grandes surfaces.

Pour du télétravail, nous disposoons de la fibre pour une parfaite connection a internet. 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Une grande aire ouverte comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon.

Une salle de bain avec toilette.

La cuisine a été refaite au complet avec un grand îlot central.

La salle de bain a été refaite également au complet.

Le salon donne sur un grand patio.

Un escalier central en bois franc mène aux chambres du 1er étage.

Un poêle à bois est installé dans le salon.

1ER ÉTAGE

2 chambres dont la chambre du propriétaire avec sa salle d'eau

LE SOUS-SOL

Avec une entrée indépendante, on y trouve une salle familiale, une chambre, une salle de bain avec une grande baignoire, une salle de lavage et une chambre froide.

Un relevage de maison a été effectué et le sous-sol a été refait à neuf ainsi que les drains et l'isolation. Le système d'évacuation des eaux usées a été également refait

Le tableau électrique a été changé, nous avons ajouté diverses prises et interrupteurs. Nous avons remplacé toutes les plinthes électriques.

On trouve un aspirateur central, ainsi qu'un chauffe-eau qui lui aussi a été changé en 2025.

À l'extérieur, un très grand garage détaché et isolé de 30 pieds par 28 pieds qui peut accueillir 2 voitures, ainsi que motoneige et VTT, un grand établi pour le bricolage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
409 800 $
Dimensions du bâtiment
24.3x28.11 pi (7.41x8.57 m)
Année de construction
1922
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 2" (2 m x 2,50 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 3" x 27' 11" (7,09 m x 8,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 21' 4" (5 m x 6,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 8" (2 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 8' 2" (1 m x 2,50 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 2" (1,75 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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409 800 $

Maison à un étage et demi à vendre

89, Rang St Joseph St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1128953

Entièrement rénové
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