3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,173.23 pi² (201.9 m²)
Taille du terrain 25,031.47 pi² (2,325.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété contemporaine clé en main à Saint-Honoré. Aménagement extérieur complet, comprenant deux garages.

Propriété de qualité supérieure construite en 2016, située dans un secteur familial extrêmement convoité de Saint-Honoré. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci constant d'ergonomie, cette maison à deux étages (dalle sur sol) offre une finition impeccable et un aménagement extérieur entièrement complété. Idéale pour les acheteurs recherchant un produit clé en main sans compromis.

Espaces de vie et fonctionnalité:

Le rez-de-chaussée se distingue par la fluidité de ses espaces et son abondante luminosité. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine moderne, ainsi qu'une salle d'eau pratique. La transition vers l'extérieur est optimisée par un vaste hall d'entrée de type walk-in, communiquant directement avec le premier garage attaché.

Espace nuit et intimité:

L'étage regroupe trois chambres de belles dimensions et deux salles de bain complètes. La suite principale est aménagée de manière privative, offrant une penderie (walk-in) attenante à une luxueuse salle de bain équipée d'une douche double en céramique et de deux vanités. Une seconde salle de bain, incluant un bain et une douche indépendante, dessert les autres chambres.

Confort thermique et infrastructures:

L'un des atouts majeurs de cette construction est l'intégration de planchers en béton radiants sur l'entièreté de la superficie, incluant les deux garages, garantissant une chaleur uniforme et un confort absolu. L'architecture extérieure, combinant la tôle et le fibrociment, assure une esthétique contemporaine sans aucun entretien. La propriété propose un garage attaché ainsi qu'un second garage détaché complet, une infrastructure rare sur le marché.

Aménagement extérieur mature:

L'extérieur de la propriété est entièrement complété et ne requiert aucun investissement supplémentaire. La vaste cour avant asphaltée est bordée par un chemin en dalles de béton menant vers l'arrière-cour. Cet espace boisé, enrichi au fil des années par la plantation de plusieurs essences d'arbres, garantit une intimité totale et intègre une grande terrasse aménagée ainsi qu'une zone de feu.

 Points saillants techniques :

  • Construction 2016 sur dalle de béton (sans sous-sol).
  • Planchers radiants à la grandeur (maison et 2 garages).
  • 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage.
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • Revêtement extérieur durable (tôle et fibrociment).
  • Aménagement paysager complet et cour asphaltée (2023).

Disponibilité pour visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
À discuter
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
32.8x35 pi (10.00x10.67 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Grange
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 9" (3,84 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 16' 6" (5,69 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 16' 6" (5,69 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' (3,53 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 6" (2,62 m x 2,9 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Maison 2 étages à vendre

500, rue des Érables-Rouges St-Honore-De-Chicoutimi Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1137090

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