7 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 43,560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Un coin de paradis isolé et isolé hors réseau. Ce grand chalet est parfait pour les réunions de famille et les souvenirs spéciaux. Il se trouve sur le magnifique lac Brock, à quelques minutes de la Zec Pontiac (Owl Station) et de ses 350 lacs pour les amateurs de pêche et de chasse. De superbes sentiers de randonnée, des paysages époustouflants et des possibilités de navigation de plaisance

.

Sur les terres publiques louées, cette zone ne sera jamais développée. Il y a 7 chalets sur ce lac et il n'y en aura jamais plus.

Profitez de magnifiques couchers de soleil, allez à la pêche ou à la baignade, faites du canoë jusqu'à la cabane à castors ou asseyez-vous simplement et écoutez les huards. C'est l'endroit idéal pour se détendre

.

Grand bâtiment en cèdre empilé, ce chalet a été construit par un garde forestier à la retraite qui comprenait vraiment la nature. Très bien isolé, grand porche donnant sur les couchers de soleil, tout était bien pensé

.

C'est hors réseau, le chalet fonctionne avec des batteries qui sont chargées par un générateur (environ 1 heure par jour). Des panneaux solaires et un moulin à vent rechargent des batteries de secours. Un deuxième générateur est également inclus.

Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois, 2 foyers au propane, 2 appareils de chauffage au propane, 1 poêle/four à bois, 1 unité split d'échange de chaleur (A/C également). Il y a des lampes au propane partout si nécessaire.

L'eau provient du lac aux eaux cristallines et une fosse septique prend en charge les déchets.

Il est vendu « tel quel » sans aucune garantie expresse ou implicite. Il est vendu entièrement meublé avec une cuisine entièrement équipée et bien plus encore.

Coordonnées GPS : 46.16.35. LE 76.20.21.

W
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
312 000 $
Dimensions du bâtiment
65x30 pi (19.81x9.14 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
67,86 $
814,36 $
Taxes scolaires
7,53 $
90,31 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Autres taxes
116,00 $
1 392,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Autres énergies
291,67 $
3 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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312 000 $

Chalet à vendre

x chemin du Lac Brock Cayamant Outaouais

N° 1110260

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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