3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
10,300 pi² (956.9 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Bois
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
Cuisine:
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Peinture
- Planchers
- Salle d'eau
- Salles de bain
- Sous-sol
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Casino
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Bois franc
Logement 2
Rez-de-chaussée
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Bois franc
Logement 1
1er étage
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Bois franc
Logement 2
1er étage
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Immeuble de deux jumelés rénovés avec logement au sous-sol !
Investissement clé en main ou propriété idéale pour propriétaire occupant!
Opportunité rare dans le quartier Saint-Louis : deux jumelés entièrement rénovés, offerts séparés ou ensemble, parfaits pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les logements du haut sont loués à 2 200$ / mois chaque et les logements du bas (3 chambres par logement) sont loués à 1550$ / mois chaque.
Revenus mensuels totaux de 7 500$, soit 90 000$ par année. Prise de possession rapide possible. Tous les meubles des chambreurs sont inclus.
Emplacement :
Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Place Laurier, de l'Université Laval, des commerces et services.
Caractéristiques et points forts :
Jumelés rénovés avec goût et matériaux de qualité.
Immeuble facile d'entretien, clé en main.
Revenus locatifs stables et très forte demande pour ce secteur (quand une chambre se libère, nous recevons près de 50 demandes par jour).
Flexibilité :
Habitez une unité, tout en conservant le revenu locatif de l'autre. Option d'achat unitaire ou en bloc, selon vos besoins.
Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins! :
Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds dû au revenu locatif du logement. Avec le remboursement de capital sur votre hypothèque votre coût revient à 350$ à 650$ / mois seulement pour y habiter.
Et si vous achetiez les deux côtés? Un investissement qui se paie tout seul et ce bonifi avec le temps!
À noter
Une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera pas acceptée.
Avant de planifier une visite, je vous invite à avoir en main votre preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions par téléphone.
Au plaisir d'échanger avec vous !
Voir aussi annonce #1116304