Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Portes françaises
- Toiture
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
Remarques du proprio
*** Agents s'abstenir S.V.P. ***
Superbe édifice, en coin, offrant plusieurs possibilités dans un secteur très recherché (le sud-ouest).
À l'origine un triplex, il est en processus de conversion pour être un duplex comprenant une maison de ville sur 2 étages (plus de 1400 pieds carrés) et un 5 1/2 en location. Les trois compteurs d'Hydro-Québec sont encore distincts. Le toit est neuf en membrane élastomère (2019). Les portes et fenêtres furent toutes remplacées en 2016. Le 5 1/2 (au rez-de-chaussée) est loué à un bon locataire pour 900 $ par mois.
À proximité du canal Lachine, les pistes cyclables, le métro Jolicoeur, l'hôpital Centre universitaire de santé McGill, Marché Atwater, bars & restaurants Saint-Henri, bars & restaurants Griffintown, CÉGEP André-Laurendeau, CEGEP Dawson, université Concordia, université McGill, bibliothèques, Musées, plage de Verdun et future station REM.
Cet édifice est un excellent actif pour promoteur immobilier. Selon la ville, il y est possible d'y construire un 6 logements avec terrasse sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Royal, le Centre-Ville, et l'ouest de l'île.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.