5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 532 pi² (235.23 m²)
Taille du terrain 84 972 pi² (7 894.16 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située sur un grand terrain enchanteur bordé par une berge de 200 pieds avec vue sur le lac Legendre, avec son eau limpide et une splendide plage de sable fin. Vous allez être charmés par ses multiples fenêtres de cèdre de qualité supérieure. Le salon avec son plafond cathédrale, son poêle à bois stylé avec cheminée de maçonnerie et l'ajout du mur de brique procure une chaleur enveloppante. Que dire de la boiserie que l'on retrouve partout dans cette demeure, en passant par le plancher de mélèze, l'escalier central en chêne, ainsi que les armoires de ce même bois. Ce n'est pas terminé, la salle à manger dans l'espace solarium avec ses cinq portes-patio nous donne l'impression de se faire bercer par le lac. Prenez note que les planchers de céramique sont tous chauffants de façon autonome.  

Cette demeure possède 12 pièces, dont 5 chambres à coucher et deux salles de bain, incluant une privée dans la chambre des maîtres. À l'étage, en plus d'avoir 4 chambres, nous retrouvons beaucoup de rangement, une mezzanine et un balcon avec porte-patio.

Le terrain boisé donne une grande intimité et possède de majestueux cèdres, des bouleaux, des mélèzes et sapins ainsi qu'un ruisseau. La plage magnifique possède également un quai en cèdre en respect à la nature.

Cette propriété possède un garage avec rangement au grenier. Nous retrouvons également sur le terrain une remise à bois de chauffage avec capacité de 29 cordes, une petite serre, un espace aménagé pour les enfants avec cabane, une cour en poussière de pierre et une façade d'arbustes et de multiples fleurs vivaces.

De plus, cette résidence est à 5 minutes de La station de loisirs de plein-air du Mont-Vidéo. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
1 785 pi² (165.83 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' 5" (5,49 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 5" (5,49 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

62, chemin du Lac-Legendre

Barraute Abitibi-Témiscamingue

N° 1064475

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.