Magnifique propriété en bord de lac à vendre sur le lac Kipawa. 4 heures de Toronto, 1,5 heure au nord-est de North Bay. Le terrain se trouve dans un canton non organisé, situé dans le superbe lieu de pêche de Red Pine Chutes. La rivière traverse la baie depuis la propriété et permet de pêcher le doré jaune et toutes les autres espèces au large de la côte. 110 miles de navigation, permettant d'accéder aux villes de Kipawa et de Laniel, et des kilomètres d'éloignement sans voir personne d'autre. La propriété a été nettoyée et plus de 50 chargements de remblai ont été apportés. Possède de nombreuses structures, y compris un hangar de stockage/un système d'eau/un bâtiment générateur. Une fosse septique de 3 chambres et un terrain ont été installés avec des dessins complets. Belle dépendance entièrement fermée, douche extérieure avec eau chaude et écran d'intimité. Système d'eau complet provenant du lac avec réservoir sous pression et pompe à jet. Le bâtiment est câblé pour le raccordement du générateur. Conteneur de 20 pieds avec toit couvert et couvercle de rangement sur un côté et fermé. Certains aménagements paysagers sont complétés par des clôtures à rails et un aménagement en pierre. La propriété est désormais accessible toute l'année grâce au comité créé pour louer notre tronçon de route de 4 km à déneiger depuis la route principale. 250$ par an, c'est le tarif, et environ 10 propriétaires participent à l'opportunité et d'autres à rejoindre une fois les structures construites. (26 lots au total) Le terrain mesure un peu moins de 2 acres avec beaucoup de cèdre, de bouleau, de pin et d'érable. Actuellement, environ 12 à 14 bons poteaux en cèdre provenant de la clairière et du bon bois de chauffage sont déjà préparés. La vente comprend une remorque utilitaire 6x12, un système d'alimentation en eau comprenant de l'eau chaude, un grand bac à eau carré (en cage), 2 kayaks et pagaies, et un pédalo pour 4 personnes, entre autres accessoires. Bonne intimité, un voisin avec un essai partagé entre les deux propriétés pour vous faciliter la vie lors de la construction et du remplissage. Peut être fermé si vous le souhaitez. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la chasse et parcourir d'innombrables kilomètres de bons chemins forestiers pendant des jours et des jours. L'établissement se trouve à environ 10 minutes en VTT et en véhicule de la ZEC Kipawa et à environ 15 minutes en sens inverse de la ZEC RESTIGO. Je ne peux pas expliquer ici les incroyables possibilités de pêche et de chasse au doré, à la truite, au brochet et à l'achigan dans les ZEC. Le mieux, c'est UNORGANIZED TOWNSHIP, pas de permis de construire ! Construisez, déplacez, creusez, nettoyez ce que vous voulez. Faibles impôts d'environ 350$ par an. Nous avons créé d'innombrables souvenirs au cours des 4 dernières années, mais il est temps de passer à la prochaine étape de notre vie. Beaucoup de temps et d'argent investis et pas de précipitation pour vendre. Nous demandons 198999$. Nous sommes des gens tout à fait raisonnables, n'hésitez pas à nous faire part d'offres ou de questions. Beaucoup de choses à dire si vous êtes sérieux !

De plus, un VTT BRP 2005 et un camping-car ASPEN TRAIL de 20 pieds de 2020 si vous êtes intéressé à trouver une offre. Le camping-car est actuellement entreposé pour l'hiver. Vous avez également des plans pour un quai !