4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété à vendre à Macamic!

Construction 2018 située sur un superbe grand terrain boisé de 40 000 pi2 reliée à l'aqueduc et aux égouts de la ville, quartier résidentiel paisible rue Fortin-les-Berges.

  • Maison de 2 300 pi2 (34pix36pi) à aire ouverte;
  • 4 chambres à coucher avec walk-in;
  • Une grande salle de bain avec plancher chauffant, grand bain massant et grande douche double; 
  • Salle de lavage;
  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec des plafonds de 9 pi;
  • Grande entrée avec grand walk-in;
  • Belle cuisine moderne avec beaucoup de rangement;
  • Garde-manger adjacent à la cuisine;
  • Une salle d'eau au rez-de-chaussée;
  • Une salle de jeu/gym/bureau;
  • Salle mécanique;
  • Grande cours arrière sud idéale pour profiter du soleil.

Le plancher du rez-de-chaussée est chauffant. Maison chauffée à l'aide d'une fournaise au bois/électrique.

Grand garage chauffé 30pix30pi (900 pi2) avec chevrons de rangement.

Située à proximité du lac Macamic, du quai municipal et des services tels qu'épicerie, écoles, parcs, etc. Se trouve à 16 km de La Sarre.

Venez la visiter et soyez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
36x34 pi (10.97x10.36 m)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 5" (4,14 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 6" (2,54 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 12' 6" (2,16 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 9" (3,76 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 2" (3,1 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

61, rue Fortin-les-Berges

Macamic Abitibi-Témiscamingue

N° 1019351

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-339-1131
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