118, rue de la Grève, ND-Des-Neiges à vendre
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Façade
118, rue de la Grève, ND-Des-Neiges à vendre
Façade
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 786.81 pi² (166 m²)
Taille du terrain 6 942.72 pi² (645 m²)

Remarques du proprio

Située à Notre-Dame-des-Neiges, tout près de Trois-Pistoles, cette magnifique maison d'un étage et demi avec mezzanine offre une vue imprenable à 180 degrés sur le fleuve Saint-Laurent. Cette propriété est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à la fois proche des commodités et en pleine nature.

Espace et luminosité : Aires ouvertes et mezzanine, toit cathédrale avec une fenestration offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent, l'île-aux-Basques et le fjord du Saguenay. Deux grandes chambres au sous-sol avec plafond de 8 pieds, ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle à granule. La mezzanine offre plusieurs possibilités en plus d'un balcon offrant une vue imprenable sur les collines et les champs. 

Accès à la nature : La façade de la maison donne sur le fleuve et la plage, l'arrière de la maison donne sur un champ de fleurs sauvages et la forêt. À moins de deux minutes à pied se trouve la route verte (piste cyclable), un magnifique sentier national qui longe la rivière Trois-Pistoles, un parc accessible tant par la plage que par la route verte. Un terrain de jeu pour les amoureux du plein air en toutes saisons.

Terrain spacieux : Grand terrain aménagé avec garage détaché et cabanon isolé. 

Emplacement idéal : À quelques minutes de Trois-Pistoles et de tous les services : transport scolaire, hôpital, salle de quille, piscine, gym, marché public, café-bistro, meilleure boucherie au monde et vie culturelle de grande qualité.

Un endroit renommé pour les couchers de soleil. Haut potentiel de revenus en locations pour les investisseurs. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
24x34 pi (7.32x10.36 m)
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' 2" (2,30 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 7" (2,49 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' 2" (2,30 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' 2" (2,30 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 12" x 22' 12" (5,48 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,10 m x 3,20 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,10 m x 2,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 12" (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 21' 6" (6,65 m x 6,55 m)
Plancher : Vinyle

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,63 $
3 235,59 $
Taxes scolaires
19,74 $
236,93 $
Électricité
163,67 $
1 964,00 $
Taxes de secteurs
93,76 $
1 125,10 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

118, rue de la Grève ND-Des-Neiges Bas-Saint-Laurent

N° 1098571

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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