757 Chemin Voyer, Rimouski (Le Bic) à vendre
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757 Chemin Voyer, Rimouski (Le Bic) à vendre
472 000 $
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Bungalow à vendre

757 Chemin Voyer Rimouski (Le Bic) Bas-Saint-Laurent

N° 1093988

Avec terre à bois
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450-278-4840

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,185 pi² (110.09 m²)
Taille du terrain 748,126 pi² (69,503.18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Domaine au Coeur du Bic Un Havre de Paix en Pleine Nature

Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré par la nature, et offrant un immense potentiel ? Chevaux, fermette ou simplement la tranquillité? Ce domaine exceptionnel situé au coeur du Bic, dans un cadre naturel époustouflant, est fait pour vous !

Espace de vie:

Bungalow spacieux offrant une aire de vie lumineuse et beaucoup de rangement. Comprenant 5 grandes chambres à coucher (2 à l'étage et 3 ss), 2 salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé et thermopompe pour un confort hiver comme été. Le tout sur un immense terrain de + de 748 000 pieds carrée comprenant un garage 33x29, une immense serre avec système de ventilation automatique et une remise. Sans voisin direct, la cours intime offre une piscine 21 pieds (installation 2022) avec thermopome et sa grande terrasse 12x24 sans entretien puisqu'en composite pour vous permettre de profiter en toute tranquillité de la saison estivale.

Champs d'épuration et fosse septique entièrement refait à l'automne 2024 (valeur de + de 23k$). Conforme pour 5 chambres.

Caractéristiques du terrain :

  • Superficie totale de 17.2 acres zoné agricole, idéal pour réaliser tous vos projets.
  • Deux sentiers aménagés d'une longueur de 1.2 km, parfaits pour les promenades en pleine nature.
  • Vue spectaculaire sur les paysages bicois, à couper le souffle.
  • Grands arbres matures, arbustes et fleurs vivaces enjolivent le paysage déjà majestueux.
  • Forêt mixtes incluant les essences de pins, épinettes, mélèzes et érables.

Un cadre de vie unique :

  • Un verger comprenant 5 pommiers, 3 poiriers, des pruniers, des vignes et même un kiwitier, offrant une belle diversité de fruits.
  • La tranquillité et la sérénité d'un environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités locales.

Venez découvrir ce lieu exceptionnel où vous pourrez vous épanouir et créer votre propre oasis. Ce domaine est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des trésors naturels du Bic.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant !

Vente sans garantie légale.

Inclusions:

  • Luminères
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Pôles à rideaux et rideaux
  • Tracteur à pelouse Husquvarna

Possibilité de d'autres inclusions; à négocier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
472 000 $
Dimensions du bâtiment
40x29.63 pi (12.19x9.03 m)
Évaluation municipale
267 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain montagneux
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 4' 9" (3,18 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 5" (2,87 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' 5" (7,01 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 33' (8,84 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

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Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
377 600$
Mes paiements
531$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,62 $
2 383,42 $
Taxes scolaires
17,92 $
215,10 $
Électricité
289,34 $
3 472,08 $
Assurances
102,10 $
1 225,20 $
Total des dépenses connues
607,98 $
7 295,76 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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