4-304 avenue Pierre-Rouleau, Rimouski (Pointe-Au-Père) à vendre
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4-304 avenue Pierre-Rouleau, Rimouski (Pointe-Au-Père) à vendre
;
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 2 chambres  à aire ouverte au 2e étage. 

Secteur très  paisible.

2 stationnements extérieurs - rangement privé à l'extérieur

À moins de 2 km du fleuve - sentiers pédestres - piste cyclable 

Services à proximité :

  • Écoles,
  • pharmacie,
  • dentiste,
  • garderie,
  • golf,
  • bibliothèque,
  • près d'un parc,
  • Autoroute 20,
  • installations sportives. 

Fonds de prévoyance bien géré - immeuble très bien entretenu

Animaux de compagnie autorisés (sous certaines conditions)

Prise de possession idéale: 1er juin 2025

Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
302 000 $
Évaluation municipale
196 200 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 13' 5" (1,73 m x 4,09 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 10" (3,28 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 11' 3" (1,47 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 2" (3,91 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 14' (3,94 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 2" (1,68 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
241 600$
Mes paiements
340$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,67 $
2 336,00 $
Taxes scolaires
12,42 $
149,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
226,00 $
2 712,00 $
Assurances
46,00 $
552,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

302 000 $

Condo à vendre

4-304 avenue Pierre-Rouleau Rimouski (Pointe-Au-Père) Bas-Saint-Laurent

N° 1092991

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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