487 rue Claude Léveillé, Rimouski (Rimouski) à vendre
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487 rue Claude Léveillé, Rimouski (Rimouski) à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 969.94 pi² (90.11 m²)
Taille du terrain 6,359.32 pi² (590.8 m²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé construit en 2017 dans un quartier très recherché Saint-Pie-X, magnifique coin de rue avec une belle vue sur le nord, le sud et l'est, beau coucher de soleil sur le patio.

Aire ouverte, clé en main et sous-sol complètement aménagé. Cuisine moderne avec ilot central. Salles de bain au gout du jour avec de bonnes dimensions.

Terrain bien aménagé avec cabanon sur base de béton et terrain clôturé de haies de cèdres matures.

Secteur prisé, près des commodités et services:

  • épiceries
  • écoles et université
  • restaurants

Maison vendue meublée, telle que sur les photos, sauf les deux appareils d'exercice présents sur la photo de la salle de lavage.

Prise de possession 1er juillet 2025.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Meublé
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
33.33x29.10 pi (10.16x8.87 m)
Évaluation municipale
299 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 34' 3" x 26' 4" (10,44 m x 8,03 m)
Plancher : Bois franc

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
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30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
367 200$
Mes paiements
516$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,18 $
3 398,22 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
134,33 $
1 612,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Jumelé à vendre

487 rue Claude Léveillé Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1093820

Meublé
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418-318-0186

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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