Façade - Façade de la maison avec grand stationnement pour 4 voitures
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Façade
Façade de la maison avec grand stationnement pour 4 voitures
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Façade - Façade de la maison avec grand stationnement pour 4 voitures
Façade/Façade de la maison avec grand stationnement pour 4 voitures
;
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,256 pi² (209.59 m²)
Taille du terrain 9,245 pi² (858.89 m²)

Remarques du proprio

Maison à paliers spacieuse située en hauteur au bord du parc Beauséjour avec vue panoramique sur la ville. Cour arrière bordée d'une haie de cèdres et aménagée en pierre plate avec de nombreuses plates-bandes. Une haie de cèdre ferme partiellement la cour avant, pavés et escalier de pierres.

Les pièces intérieures sont grandes et bien éclairées grâce aux nombreuses fenêtres. Plusieurs plafonds cathédrale ajoutent à la grandeur des pièces. Trois chambres avec possibilité d'utiliser le bureau comme 4e chambre. Deuxième entrée sur le côté de la maison et une 3e à l'arrière pour faciliter l'accès à la cour. Grand patio pour profiter de la vue sur la forêt.

Maison rénovée avec goût à travers les années en utilisant des matériaux de qualité. Planchers chauffants dans la cuisine, dans les 2 salles de bain et dans la salle de lavage/salle d'eau. La cuisine et les 2 salles de bain ont des comptoirs en quartz. La cuisine possède des fours doubles encastrés et une plaque de cuisson au propane. De quoi faire rêver les chefs! Un foyer au propane et un plafond avec caissons ajoutent au style du salon et de  salle à manger. Poêle à bois dans la salle familiale au sous-sol.

Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée (rénovation 2016)

Fenêtres, toiture, fascia et soffite changés en 2019.

Réservoir d'eau chaude et échangeur d'air remplacés en 2023. Un adoucisseur d'eau installé en 2021.

Cette maison se situe dans un quartier tranquille près d'une école primaire et du centre-ville de Rimouski. La cour arrière donne sur le parc Beauséjour.

Date de prise possession à discuter.

Certains meubles pourraient être vendus à un coût additionnel selon l'intérêt des acheteurs.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre la campagne en ville dans une maison grandiose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
60x26 pi (18.29x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 29' 8" (4,67 m x 9,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 8' (2,72 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 7" (1,63 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Liège
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 5' 3" (4,57 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 6' (2,39 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 14' 9" (5,08 m x 4,5 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique

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Montant de l’hypothèque
548 000$
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771$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,61 $
3 547,36 $
Taxes scolaires
20,09 $
241,03 $
Électricité
197,08 $
2 365,00 $
Assurances
147,67 $
1 772,00 $
Autres énergies
112,50 $
1 350,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

524, rue des Écarts Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1098430

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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