223 rue Agnès-Giguère, Rivière-Du-Loup à vendre
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223 rue Agnès-Giguère, Rivière-Du-Loup à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 963.37 pi² (89.5 m²)
Taille du terrain 7,297.93 pi² (678 m²)

Remarques du proprio

Jumelé haut de gamme espace, confort et tranquillité!

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et moderne, avec tout le confort et l'espace dont vous avez besoin? Ce magnifique jumelé, construit en fin 2022, est exactement ce qu'il vous faut.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre un immense terrain sans voisin à l'arrière, avec une belle vue boisée et un calme absolu. Ici, votre seul voisin du fond, c'est la nature, vous garantissant une tranquillité totale. 

Niché dans un cul-de-sac, ce jumelé vous offre la sécurité et la sérénité, tout en étant à quelques pas d'un sentier pédestre, d'une école primaire et à quelques minutes de  l'autoroute ainsi que de tous les autres services essentiels.

Sa conception intelligente et ses larges fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Un espace de vie moderne et fonctionnel qui répond à toutes vos attentes, avec des matériaux de haute qualité et une décoration contemporaine.

Des prestations haut de gamme :

Salon moderne avec colonnes décoratives, foyer et télévision Android incluse (parfait pour vos soirées détente).
Cuisine et salle à manger en céramique, avec comptoir et îlot en quartz ici, même un simple toast aura un goût de luxe.
Deux salles de bains élégantes, chacune avec douche indépendante, baignoire et toilettes jupées avec douchettes (parce que le confort, ça se vit au quotidien).
Quatre chambres,
Beaucoup d'espace de rangement,
Un grand patio intime (12 x 12 pieds),
Un stationnement généreux.
Un échangeur d'air pour un intérieur toujours frais et agréable.
Luminaires et stores inclus, pour une maison clé en main dès votre arrivée.

De plus, la garantie de construction résidentielle GCR est encore valable pour 3 ans, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Bref, une maison qui a tout pour plaire! Venez la visiter, ce sera un plaisir de vous la faire découvrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
411 000 $
Dimensions du bâtiment
26.24x36.08 pi (8.00x11.00 m)
Évaluation municipale
274 200 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,20 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 9" (2,57 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,20 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 12" (2,87 m x 3,04 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 10' 2" (1,80 m x 3,10 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 14' 7" (3,91 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 7' 3" (1,50 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
328 800$
Mes paiements
462$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
313,33 $
3 759,94 $
Taxes scolaires
17,39 $
208,70 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

411 000 $

Jumelé à vendre

223 rue Agnès-Giguère Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1094531

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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