4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
34.28x44.13 pi (10.45x13.45 m)
Taille du terrain
6,655.33 pi² (618.3 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Pierre
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Huile
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 1" (3,43 m x 4,6 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
12' 10" x 14' 8" (3,91 m x 4,47 m)
Tuile flottante
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' 4" (1,68 m x 2,54 m)
Tuile flottante
Hall
Rez-de-chaussée
6' 4" x 11' 8" (1,93 m x 3,56 m)
Bois franc
Réception
Rez-de-chaussée
12' 9" x 22' 3" (3,89 m x 6,78 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Tuile flottante
Chambre 1
1er étage
11' 9" x 15' 2" (3,58 m x 4,62 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
12' 6" x 15' 11" (3,81 m x 4,85 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
3' 4" x 10' 9" (1,02 m x 3,28 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
11' 9" x 12' 6" (3,58 m x 3,81 m)
Bois franc
Salon
1er étage
12' 4" x 13' 3" (3,76 m x 4,04 m)
Bois franc
Verrière
1er étage
10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
9' 9" x 12' 10" (2,97 m x 3,91 m)
Bois mou
Chambre 3
2e étage
13' 8" x 15' 4" (4,17 m x 4,67 m)
Bois mou
Chambre 4
2e étage
13' 8" x 15' 4" (4,17 m x 4,67 m)
Bois mou
Espace de rangement
2e étage
10' 3" x 13' 7" (3,12 m x 4,14 m)
Bois mou
Salle d'eau
2e étage
4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Céramique
Salon
2e étage
12' 10" x 13' 7" (3,91 m x 4,14 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Authentique résidence d'autrefois (1895) avec vue sur le fleuve - ayant reçu tous les soins nécessaires , vraie clé en main - avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain - immense terrain clôturé en plein centre-ville - à proximité de plusieurs écoles et garderie
Stratégiquement située au centre-ville de Rivière-du-Loup, dans un grand terrain boisé , clôturé et très intime grâce aux arbres aux alentours et plusieurs possibilités commerciales.
Rénovations importantes : (plus de 250,000$)
Propriété présentement résidence et place d'affaires, peut être complètement convertie en place d'affaire ou en résidence.
2 patios à l'arrière indépendant du commerce en avant.
Le prix du chauffage comprend le commerce et la résidence.
Actuellement exploitée comme clinique Chiropratique depuis 1996 au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent les appartements des propriétaires sur 2 niveaux.- Chaque unité possède son entrée indépendante
Possibilité de construire un garage à l'arrière.
Visite sur rendez-vous de soir et fin de semaine.
Veuillez noter que le montant des taxes indiqué représente la propriété résidentielle - si vous désirez opérer un commerce dans cette propriété - les taxes seront ajustées en conséquence.