Côté ouest - Grand local commercial au rez-de-chaussé et grand logement au deuxième étage
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Côté ouest
Grand local commercial au rez-de-chaussé et grand logement au deuxième étage
Côté ouest - Grand local commercial au rez-de-chaussé et grand logement au deuxième étage
Côté ouest/Grand local commercial au rez-de-chaussé et grand logement au deuxième étage
3 chambres
Taille du terrain 2 352.34 pi² (218.54 m²)

Remarques du proprio

Grande bâtisse semi-commerciale, bien située en plein coeur de la ville de Témiscouata-sur-le-Lac, secteur Cabano. Emplacement de choix.

Espace commercial au rez-de-chaussée avec cuisinette et bureau.

Grand logement de 6 1/2 au deuxième étage avec terrasse, vue sur le parc et le lac.

Accès direct à la piste cyclable et au parc ''Plein Soleil''.

À voir! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Négociable
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 351.91 pi² (218.5 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
4
Franchise
Non
Revenus annuels
6 600 $
Année de taxation
2022

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 35' (1,22 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
68 000$
Mes paiements
96$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
25,32 $
303,90 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

85 000 $

Commercial / Appartement à vendre

788A-788 rue Commercial Nord Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 700881

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-855-2636
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