8905 boulevard du Parc-Industriel, Bécancour (Ste-Gertrude) à vendre
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Maison
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8905 boulevard du Parc-Industriel, Bécancour (Ste-Gertrude) à vendre
Maison
;
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 13,702.46 pi² (1,273 m²)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale de 1897 avec plafonds de plus de 9 pieds. Elle a été restaurée dans le respect de ses caractéristiques d'origine, dont ses moulures, ses portes intérieures et ses plafonds de lattes en biseaux. Elle allie le charme et la qualité d'autrefois avec le confort d'aujourd'hui. Avec ses grandes pièces de vie, elle est faite pour recevoir! De plus, le grenier peut être aménagé, car il est pleine hauteur. Vous pourrez ainsi ajouter si besoin une ou deux autres grandes pièces facilement.

Possibilité de vendre l'ameublement qui comporte de nombreuses antiquités, ainsi que les électroménagers, accessoires de jardins, etc. 

Le foyer à combustion lente du salon permet le chauffage du vide sanitaire pour un confort accru.

Une prise de 50 ampères pour borne de chargement de véhicule électrique a été installée.

Une piscine creusée au sel avec thermopompe complète l'aménagement des espaces extérieurs.

Possibilité d'acquérir le terrain adjacent vous permettant de doubler le terrain sur toute sa profondeur au coeur même du village! Ce terrain est zoné commercial, donc vous pouvez l'aménager comme vous voulez, y compris pour un commerce qui serait à 10 minutes des usines de la filière batterie.

La vente est faite sans garantie légale, puisqu'il s'agit d'une maison ancestrale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
30x50 pi (9.14x15.24 m)
Évaluation municipale
277 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1897

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 6" (2,03 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 11' 8" (5,44 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' 10" (1,3 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 110' (1,22 m x 33,53 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
311 920$
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439$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,83 $
2 385,97 $
Taxes scolaires
10,78 $
129,31 $
Électricité
202,08 $
2 425,00 $
Assurances
153,75 $
1 845,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 900 $

Maison 2 étages à vendre

8905 boulevard du Parc-Industriel Bécancour (Ste-Gertrude) Centre-du-Québec

N° 1073984

Piscine creusée
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Téléphone
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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