369 Rue de langeais, Drummondville (Drummondville) à vendre
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Vue avant
369 Rue de langeais, Drummondville (Drummondville) à vendre
Vue avant
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 931.5 pi² (86.54 m²)
Taille du terrain 4,632 pi² (430.33 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée, en attente du financement ***

Magnifique jumelé clé en main se situant dans un quartier familiale et paisible. À proximité, vous retrouverez un boisé aménagé d'un sentier pédestre.

Cette propriété saura vous charmez par sa luminosité. Construction 2019 au goût du jour, tout près de l'autoroute 55 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Drummondville. Tous les services essentiels se trouvent à moins de 2 minutes de la propriété. 

Splendide cour extérieure entièrement clôturée et aménagée. Dalle de béton de 13 X 15 peinturé à l'été 2024 recouverte d'un gazebo également installé à l'été 2024. Piscine hors terre de 15 pieds instalée en 2023 ensoleillée toute la journée. Cabanon de 11 X 7. Patio fermé pour rangement en bois d'une dimension de 8 X 8. Spacieux stationnement pouvant facilement acceuillir 5 voitures. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle aire ouverte avec un grand îlot, 2 chambres et une salle de bain complète adjacente à la chambre principale.

Au sous-sol, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle familiale et une salle de bain complète. Les grandes fenêtres du sous-sol offrent une belle luminosité. 

La maison sera disponible pour prise de possession à partir du 1er juillet 2025. Visite avec pré autorisation hypothécaire seulement. 

Inclusions: stores, pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accesoires, piscine et ses accessoires, gazebo et cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
398 900 $
Dimensions du bâtiment
26.25x32.81 pi (8.00x10.00 m)
Évaluation municipale
261 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 9" (3,43 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 9" (3,15 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 21' 5" (3,91 m x 6,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 9" (2,74 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 7" (2,95 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' 2" (2,62 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
319 120$
Mes paiements
449$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,22 $
2 426,70 $
Taxes scolaires
12,77 $
153,20 $
Électricité
147,67 $
1 772,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 900 $

Jumelé à vendre

369 Rue de langeais Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1096110

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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