975, rue du Faucon, Drummondville (Drummondville) à vendre
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Façade
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975, rue du Faucon, Drummondville (Drummondville) à vendre
Façade
;
2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 173.27 pi² (109 m²)
Taille du terrain 4 492.86 pi² (417.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison sans voisin arrière à découvrir! Idéale pour un premier acheteur. Secteur très paisible tout en étant proche de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un grand salon et une salle à manger lumineuse. À l'étage, deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, et la salle de bain principale. Au sous-sol, très grande salle familiale ainsi qu'une pièce additionnelle, utilisée comme rangement présentement. Une terrasse sur le toit de l'abri d'auto permet une aire de détente, et de profiter des journées ensoleillées, tout comme le balcon arrière intime.

Venez visiter et vous serez charmer par la maison ainsi que sa cour.

Acte de vente devant notaire avant le 1er avril 2025

Possibilité d'emménager le 1er juillet 2025, un montant mensuel à titre de compensation pour l'occupation de la propriété par le vendeur d'avril à juillet serait à déterminer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
19.52x30.09 pi (5.95x9.17 m)
Évaluation municipale
268 900 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Spa

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 10" (2,67 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 10" (2,03 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 15' 5" (4,5 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
279 920$
Mes paiements
394$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,57 $
2 070,78 $
Taxes scolaires
11,48 $
137,78 $
Électricité
114,58 $
1 375,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Jumelé à vendre

975, rue du Faucon Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1092331

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514-239-8545

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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