377 rue de Langeais, Drummondville (St-Nicéphore) à vendre
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377 rue de Langeais, Drummondville (St-Nicéphore) à vendre
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 905.78 pi² (84.15 m²)
Taille du terrain 4,633.86 pi² (430.5 m²)

Visite libre

Samedi 29 mars 13:00 - 16:00
Dimanche 30 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très jolie maison clé en main, très bien entretenue. Achetée neuve en 2019, un seul propriétaire. Construit dans un quartier paisible qui saura vous plaire. Prêt de toutes les commodités ( autoroute 55, écoles primaire et secondaire, épicerie et à 10 min du centre-ville.

Aménagement paysager. Haie de cèdres de 4pi. Dalle de béton de 12' par 20' avec pergola installée à l'automne 2024. 

Patio de 14' par 16' avec mur d'intimité. Cabanon de 6' x 10' sur dalles de béton.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre principale, une 2e chambre adjacente à la salle de bain. Les grandes fenêtres amènent beaucoup de luminosités dans la cuisine, le salon et la salle à manger.

Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain complète. Il y a également une salle familiale et un grand espace de rangement. Le plafond de 9' et les grandes fenêtres amènent beaucoup de luminosité.

Prise de possession à déterminer et visite avec pré autorisation  hypothécaire seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
384 500 $
Dimensions du bâtiment
26.44x34.25 pi (8.06x10.44 m)
Évaluation municipale
269 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 3" (2,26 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 6" (4,04 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 12' 7" (2,62 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
307 600$
Mes paiements
433$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,14 $
2 545,71 $
Taxes scolaires
14,21 $
170,50 $
Électricité
117,39 $
1 408,63 $
Assurances
5,58 $
67,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

384 500 $

Jumelé à vendre

377 rue de Langeais Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1097261

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