Taille du terrain 64 202 pi² (5 964.56 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité sur le marché : Terrain prêt à construire à vendre au bord du Lac Joseph à Inverness.

Le terrain est défriché et prêt à construire, il dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires incluant un plateau pour une maison et un garage (remplissage fait à l'été 2023), fosse septique et champ d'épuration installés en 2023 (avec rapport de conformité), ainsi qu'un puits artésien (2022) assurant un approvisionnement en eau de qualité. Le terrain possède une entrée en « U ». Sa légère pente (8%) rend le plateau de la maison ainsi que la cour non inondable une caractéristique très rare dans le secteur (voir plan d'arpenteur). La clôture frost de 300 pieds faite en 2022 avec des lattes d'intimité garantit une tranquillité optimale (côté nord seulement).

Le poteau électrique et la connexion à Hydro Québec (2024) sont déjà installé et connecté et ce avec deux entrées indépendantes permettant une bi-génération ou tout autre projet à faire autoriser par la ville. (Factures et photos à l'appui.) Le terrain est arpenté et délimité par un piquetage de la limite Nord-Ouest et de la limite Sud-Est.

Le lac est d'une longueur totale de 15 km et est connexe au lac du Manoir William. Ce terrain de 1,47 acres est prêt à accueillir votre projet de rêve. C'est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel qui allie charme, accessibilité et potentiel. Idéal pour maison, chalet ou bi-génération.

Situé au bord du Lac Joseph à Inverness, vous profiterez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac. Ce terrain de 64 202 pieds carrés est orienté Nord-Ouest offrant ainsi de magnifiques couchés de soleil et un espace généreux pour une construction spacieuse et personnalisée. L'accessibilité est également un atout majeur avec un emplacement à seulement 2 heures 10 minutes de Montréal, 1 heure 10 minutes de Québec et 25 minutes de Thetford Mines. 

Le Lac Joseph, navigable pour bateau à moteur, ski nautique, ponton, kayak et pêche, est idéal pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs en plein air. De plus, le terrain est situé dans une rue privée avec droit d'accès notarié et une rue en cul-de-sac.

Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos projets sur ce terrain d'exception. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous aider à faire de ce terrain le point de départ de votre nouvelle vie. Acheteurs sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 999 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 999 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin de la Montagne

Inverness Centre-du-Québec

N° 1079533

Bord de l'eau
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Envoyer un message
Téléphone
418-262-5149

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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