26 rue des Érables, Kingsey Falls à vendre
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26 rue des Érables, Kingsey Falls à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 511 pi² (140.38 m²)
Taille du terrain 16 395 pi² (1 523.15 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison , clé en main, rien à faire. Entièrement aménagée, premier plancher et sous-sol. Un ruisseau longe celle-ci et vous pourrez apercevoir des chevreuils dans votre cours puisque vous bénéficierez d'un immense terrain.

Dès votre entrée, vous ne pouviez vous imaginer l'espace de vie que cette maison a à vous offrir.

Une surface habitable de 1511 pieds carrés avec de très beaux planchers de bois franc. Une cuisine à faire rêver. Ses grandes pièces conviviales ainsi que ses nombreux espaces de rangement.

Un sous-sol entièrement aménagé avec un poêle à bois pour agrémenter vos soirées après une partie de billard. Et que dire du garage avec ses armoires et son établi ainsi qu'un entretoit complètement aménagé.

Pour conclure, vous profiterez d'un patio et de son spa pour relaxer.

Une visite pour acheteurs sérieux vous convaincra.

Prise de possession à discuter.

taxe special payable jusqu'en 2033 ou en un seul montant

Inclusion:      - Pergola  8'1/2 x 12;

                       - Table de billard et accessoires;

                       - Armoires et établi du garage  

                      - Spa à même la galerie 

                      - Thermopompe

                      - Échangeur dair

                      - Balayeuse centrale

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
557 620 $
Dimensions du bâtiment
2 508 pi² (233 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 10" (3,4 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 28' (6,25 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 2" (1,98 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Terracotta
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 13' 3" (2,41 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 15' 8" (4,14 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 40' (8,23 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 10" (1,22 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 9' (1,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 26' 6" (5,79 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 9" (1,22 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
446 096$
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627$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,35 $
3 100,25 $
Taxes scolaires
25,70 $
308,46 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes de secteurs
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
81,38 $
976,56 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

557 620 $

Bungalow à vendre

26 rue des Érables Kingsey Falls Centre-du-Québec

N° 1082093

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