, 7e rang, Lefebvre à vendre
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, 7e rang, Lefebvre à vendre
Taille du terrain 4 926 636.43 pi² (457 699.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique terre agricole boisée située au 7e Rang Ouest, dans la charmante municipalité de Lefebvre. Offrant une superficie généreuse de 113 acres, cette propriété est idéale pour les passionnés de chasse et foresterie ou ceux en quête d'un havre de paix en pleine nature.

Désignation cadastrale : 5981367

Caractéristiques principales :

Superficie : La propriété s'étend sur 113 acres, offrant un vaste espace pour divers projets agricoles ou récréatifs.

Couverture forestière : Une partie significative du terrain est boisée, composée d'essences variées ainsi qu'une plantation de pins mature, idéale pour la foresterie ou simplement pour profiter de la nature.

Accessibilité : Facilement accessible via le 7e Rang, la propriété bénéficie dune localisation paisible tout en étant à proximité de l'autoroute 55 entre Sherbrooke et Drummondville

Activités récréatives : Le vaste espace boisé est idéal pour la chasse, la randonnée ou d'autres activités de plein air.

Située dans la région du Centre-du-Québec, Lefebvre est une municipalité reconnue pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Avec une population d'environ 979 habitants en 2023, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains. 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Ferme
Évaluation municipale du terrain
210 324 $

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
93,27 $
1 119,22 $
Taxes scolaires
13,78 $
165,39 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Terre agricole à vendre

, 7e rang Lefebvre Centre-du-Québec

N° 1098102

Ferme
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Téléphone
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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