4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107.77 m²)
Taille du terrain 36 589 pi² (3 399.23 m²)

Remarques du proprio

Située dans un cadre naturel d'exception, la propriété bénéficie d'un accès notarié à la partie navigable de la rivière Saint-François, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques ou de moments de détente au bord de l'eau.

Cette maison de 1 160 pieds carrés vous séduira par son architecture lumineuse et ses espaces généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds de 10 pieds qui confèrent une impression de grandeur et d'élégance.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne en quête d'espace et de confort. Les 2 salles de bains complètes, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de raffinement et de commodité.

Un superbe foyer au bois trône au coeur du salon, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées en famille ou entre amis.

Située dans un cadre naturel d'exception, la propriété bénéficie d'un accès notarié à la partie navigable de la rivière Saint-François, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques ou de moments de détente au bord de l'eau.

Que vous soyez amateur de plein air ou à la recherche d'un lieu paisible pour établir votre foyer, cette maison allie parfaitement confort, nature et qualité de vie.

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un domaine enchanteur offrant un cadre de vie exceptionnel.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
40x32 pi (12.19x9.75 m)
Évaluation municipale
403 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 4" (4,27 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 3" (1,91 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 8" (4,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 8" (4,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' 4" (3,86 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

549 000 $

Bungalow à vendre

100 rue du Parc St-Lucien Centre-du-Québec

N° 1097719

Accès à un cours d'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.