3, rue des Mûriers, Victoriaville à vendre
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Visite 3D
3, rue des Mûriers, Victoriaville à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 9 644.46 pi² (896 m²)

Remarques du proprio

Maison de style contemporain à aire ouverte, entièrement rénovée, située dans un quartier tranquille secteur Mgr Grenier.

Le garage double avec ses 2 portes électriques, une autre porte de garage donnant sur l'arrière du terrain et les 2 portes de service sont un atout majeur. De plus, il est isolé et chauffé avec commodité d'eau froide et chaude. Tous les murs du garage sont en vinyle pour en faciliter l'entretien et une entrée indépendante au sous-sol.

 En 2015, des rénovations majeures ont été effectuées à l'extérieur en plus de l'ajout du garage :  

  • Le revêtement extérieur en brique et smartside
  • Les fenêtres en aluminium
  • La toiture et les gouttières
  • L'asphalte et le terrassement  
  • Béton estampé sur le trottoir et l'allée de l'entrée principale de la  propriété
  • Entrée électrique a été changée pour une 200 ampères 
  • Ajout de laine isolante du côté maison. 

 En 2020, rénovation complète de la cuisine : armoires, comptoir en quartz, ajout d'un grand îlot de 66 pouces x 42 pouces avec comptoir en bois. 

 En 2022, tous les revêtements des planchers du rez-de-chaussée ont été refait en merisier de 4 ¼ pouces mat avec l'ajout d'une rampe d'escalier en acier peint noir pour s'allier au décor. 

 La propriété comporte 3 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol et un super atelier de 26 x 18 avec entrée indépendante. 

Le terrain est ceinturé par une haie de cèdres toujours bien entretenue. Vous avez la chance également d'avoir une piscine hors-terre de 18 pieds avec tous les accessoires et le chauffe-eau.

Autres caractéristiques

  • Céramique chauffante dans la salle de bain au rez-de-chaussée

  • Cabanon de 10' x 16'
  • Salle de lavage au sous-sol avec la plomberie nécessaire pour ajouter toilette et douche  

  • Garde-robe de cèdre au sous-sol ainsi que plusieurs rangements 

  • Poêle à bois à combustion lente au sous-sol

N.B. : La vente sera conclue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Vous ne serez pas déçu de votre visite. N'hésitez pas à nous contacter. Date de prise de possession discutable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
447 500 $
Dimensions du bâtiment
68x31 pi (20.73x9.45 m)
Évaluation municipale
369 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • SmartLap

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' 10" (2,87 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 31' (8,53 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 18' 6" (7,92 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 13' (7,16 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
358 000$
Mes paiements
503$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
289,46 $
3 473,48 $
Taxes scolaires
22,68 $
272,18 $
Électricité
223,92 $
2 687,04 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

447 500 $

Bungalow à vendre

3, rue des Mûriers Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1098963

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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