2-56 rue des Berges, Victoriaville à vendre
1 / 16
Façade
2-56 rue des Berges, Victoriaville à vendre
Façade
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 939.69 pi² (87.3 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux condo à vendre sur le bord de la rivière Nicolet

Situé au rez-de-chaussée, ce logement vous charmera par sa luminosité, sa grande aire ouverte et sa spacieuse cuisine. Le condo dispose d'une généreuse garde-robe centrale et d'un cabanon extérieur pour accommoder vos besoins de rangement. Le terrain privatif vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier et d'admirer le paysage environnant. Localisé tout près de Terre-des-Jeunes avec un accès facile au centre-ville et une vue sur le club de golf.

Au plaisir de vous faire visiter!

Informations additionnelles
Prise de possession : Idéalement le 1er août 2025
Superficie du terrain privatif : 83,2 m2, incluant une dalle de béton
Location à court et long terme non autorisée

Inclusions : Balayeuse centrale et accessoires; échangeur d'air; climatiseur; habillage de fenêtre de la cuisine, de la salle de bain et de la deuxième chambre; luminaires de la salle de bain et des deux chambres. 
Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur; luminaire de la cuisine, de la salle à manger et du salon; rideau de l'entrée et de la chambre principale; tablette en bois de la cuisine et de la salle de bain. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
245 000 $
Évaluation municipale
224 300 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,17 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 14' 9" (1,16 m x 4,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 6" (2,72 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 12" (3,26 m x 4,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
196 000$
Mes paiements
276$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,16 $
2 281,87 $
Taxes scolaires
10,51 $
126,11 $
Électricité
63,17 $
758,04 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
36,33 $
435,96 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Condo à vendre

2-56 rue des Berges Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1094001

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
819-960-6210

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-960-6210

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.