49 rue Drolet, Victoriaville à vendre
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49 rue Drolet, Victoriaville à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,893 pi² (175.87 m²)
Taille du terrain 7,714 pi² (716.65 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage dans un quartier recherché!

Découvrez cette magnifique propriété de deux (2) étages plus sous-sol, construite en 2017 et n'ayant pas changé de propriétaire, qui allie modernité et confort dans un cadre chaleureux. Cette maison est un véritable bijou, décorée avec soin et certifiée habitation durable VHD.

Le rez-de-chaussée à aires ouvertes et la grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine fonctionnelle est munie d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in. À l'étage, vous trouverez trois (3) chambres, avec un walk-in dans la chambre principale pour un maximum de rangement. La vaste salle de bain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante en céramique. Une thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année et la maison est également équipée d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central, incluant des prises aux trois étages et une à l'extérieur pour les voitures.

Profitez d'une cour orientée sud-est, parfaitement aménagée avec une piscine hors terre chauffée et une terrasse à trois paliers, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées BBQ!

Située dans un quartier recherché, familial et sécuritaire, cette maison se trouve sur une rue paisible avec peu de circulation. Un parc se trouve à moins de 5 minutes de marche, parfait pour les activités en famille ou les promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui allie confort moderne et vie de quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Prise de possession fin juin - début juillet !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
578 000 $
Dimensions du bâtiment
26x36.4 pi (7.92x11.09 m)
Évaluation municipale
440 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 1" (2,69 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 3' 2" (1,47 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 4" (2,79 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 5' (3,4 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 36' 4" (7,92 m x 11,07 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
462 400$
Mes paiements
650$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
335,17 $
4 022,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

578 000 $

Maison 2 étages à vendre

49 rue Drolet Victoriaville Centre-du-Québec

N° 1098267

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Téléphone
418-952-9379

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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