Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
A 20 minutes des pistes de ski du Massif, à 10 minutes de Baie St-Paul, à proximité du Mont Grand-Fonds et du manoir Richelieu et de son casino, ce terrain de plus de 40,000 pieds carrés est situé presqu'au sommet de la montagne qui surplombe le village de Saint-Joseph-de-la-Rive. Il offre une vue spectaculaire sur le Saint-Laurent, du village des Éboulements jusqu'à la pointe est de l'Île-aux-Coudres. Il offre une topographie relativement plane contrairement à plusieurs terrains avoisinants qui sont très à pic, permettant ainsi de jouir au maximum de toute sa superficie. Il comprend le service d'aqueduc, ce qui n'est la cas de tous les terrains avoisinants. Vous évitez ainsi les dépenses inhérentes à l'installation d'un puits artésien qui peuvent facilement atteindre 20,000$. Sans compter que l'eau de puits peut s'avérer tantôt sulfureuse, tantôt calcaire ou ferrugineuse, ce qui force l'ajout de systèmes de filtration et de traitement de l'eau.
Ce terrain fait partie d'un développement de très belle qualité avec maisons de prestige qui offre notamment un accès à la rivière des Boudreault où 3 km de sentier ont été merveilleusement aménagés pour mieux contempler la beauté de ce site enchanteur qui culmine par un ensemble de cascades propices au recueillement.
Ce terrain a aussi la particularité d'être borné à ses deux extrémités par deux rues (chemin de la Seigneurie et chemin Delzenne). Ce qui offre plus de possibilité d'accès au terrain.