Une AUBAINE 

Magnifique terrain de plus de 55 000 pi2 situé à l'entrée du fief du massif de Charlevoix accessible en 2 minutes depuis la route 138, aussi à proximité des routes 362 et 381.

Terrain en pente qui offre une vue époustouflante sur les montagnes environnantes.
Le tour est boisé pour garder son intimité.
Le terrain est accessible en tout temps puisque le chemin est déneigé et entretenu par la ville. L'électricité s'y rend déjà avec linternet haute vitesse.

Prêt à construire Déboisé, avec le ponceau, l'arpetage, le croquis d'implantation, le certificat de localisation et l'étude de sol faite. Aucun délai pour la construction. 

Les terrains aux alentours se vendent entre 1 et 2 $ / pied carré non déboisé et tout à faire, profitez de cette aubaine, prêt à construire!
Location court terme non permise depuis l'année dernière.

Viens avec de grands arbres coupés pour bois de chauffage.

Secteur alimenté directement en électricité, câblodistribution, internet, service de poubelles/recyclage, etc. 

À moins de 100 kilomètres de Québec, ce secteur en pleine effervescence à seulement 10 min du Massif de Charlevoix, du Club-Med, la ville de Baie-Saint-Paul avec ses aires culturelles et du patrimoine, à proximité du fleuve, toutes sortes d'activités plein air telles que le vélo, raquettes et les activités nautiques de canot et de kayak de mer en plus de la randonnée avec ses deux parcs provinciaux : le parc des Grands-Jardins et le parc des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, symboles d'un environnement diversifié et d'une grande richesse naturelle.

Les chemins de VTT/ 4 roues et motoneige/Ski-Doo sont accessibles à proximité.


Raison de la vente : retour aux études pour les prochaines années