Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain de plus de 55 000 pi2 situé à l'entrée du fief du massif de Charlevoix accessible en 2 minutes depuis la route 138, aussi à proximité des routes 362 et 381.
Situé en face du 42 chemin du Fief. Le terrain est accessible en tout temps puisque le chemin est déneigé et entretenu par la municipalité.
Déboisé pour construire, avec ponceau, stationnement d'hiver et d'été, espace de manoeuvrage facile, prêt à construire avec croquis et certificat de localisation d'arpentage. Étude de sol faite. Aucun délai pour la construction.
En pente qui offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Boisé autour pour garder son intimité.
Viens avec de grands arbres coupés pour bois de chauffage.
Secteur alimenté directement en électricité, câblodistribution, internet, service de poubelles/recyclage, etc.
À moins de 100 kilomètres de Québec, ce secteur en pleine effervescence à seulement 10 min du Massif de Charlevoix, du Club-Med, la ville de Baie-Saint-Paul avec ses aires culturelles et du patrimoine, à proximité du fleuve, toutes sortes d'activités plein air telles que le vélo, raquettes et les activités nautiques de canot et de kayak de mer en plus de la randonnée avec ses deux parcs provinciaux : le parc des Grands-Jardins et le parc des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie, symboles d'un environnement diversifié et d'une grande richesse naturelle.
Les chemins de VTT/ 4 roues et motoneige/Ski-Doo sont accessibles à proximité.
Les terrains aux alentours se vendent entre 1 et 2 $ / pied carré non déboisé et tout à faire, profitez de cette aubaine, prêt à construire!
Location court terme non permise depuis l'année dernière.