435 000 $
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Chalet à vendre

44, rue Principale St-Aime-Des-Lacs Charlevoix

N° 1077634

Prix taxes en sus
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418-933-1070
418-454-1405

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 6 008 pi² (558.16 m²)

Remarques du proprio

Établissement CITQ #294375 

Le Ruisseau bleu vous offre la tranquillité, la détente et le plaisir de la nature loin de vos tracas quotidiens! facile d'accès à deux minutes de la 138 en plein coeur de Charlevoix à Saint-Aimé-des-lacs sur la route des hautes gorges.

Directement sur le lac Sainte-Marie, un lac paisible (avec seulement que les moteurs électriques) 

 Le chalet offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Près des services. Location court terme permis.

2 chambres, une avec lit double, l'autre lit Queen et 2 lits simples superposés. 

Service de la ville (eau , égout ,aqueduc)

chalet est vendu + taxes (compagnie gestion)

Possibilité de pêcher la truite sur le lac ou à partir du quai, grand terrain  bordé d'un ruisseau et d'arbres matures offrant de la tranquillité.

En hivers possibilité de faire de la motoneige, du ski de fond et du patin sur le lac.

Été : kayaks, canot, pédalo, spa, gazebo

 UN ENDROIT MAGNIFIQUE !! 

  • Plan d'eau : Lac Sainte-Marie
  • Terrain de golf : Le manoir Richelieu (15 km)
  • Mont de ski : Mont grand-fond et massif (20 km) 
  • Hautes gorges et rivière Malbaie (20 km)                                             
  • Bootlegger (5 km)    
  • Mont grand-fond (20 km)
  • Massif de la petite rivière Saint-François (50 km) 
  • Golf et du Casino de Charlevoix (15 km) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74.32 m²)
Évaluation municipale
117 900 $
Orientation de la cour
Est

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Meubles

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $
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