2
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain
16,505 pi² (1,533.36 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Plinthe
- Radiant
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Cabanon
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Fenêtres
- Gouttières
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond à caissons
- Plafond cathédrale
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Étang
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 11" x 2' 8" (1,19 m x 0,81 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 11" x 13' (4,85 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Vinyle
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Vinyle
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
16' 6" x 20' (5,03 m x 6,1 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
18' x 10' 3" (5,49 m x 3,12 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
12' 5" x 9' 4" (3,78 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
8' 7" x 4' 1" (2,62 m x 1,24 m)
Vinyle
Salle de séjour
1er étage
20' x 8' 6" (6,1 m x 2,59 m)
Bois flottant
Walk-in
1er étage
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
DEUX chalets quatre saisons dans une même transaction, au lac du Huit à Adstock. À peine à une heure des ponts de Québec et à 15 minutes de Thetford.
Imaginez-vous vivre au bord de l'eau dans un secteur très prisé de ce fabuleux lac avec deux chalets récemment rénové ou construit pour vous et vos visiteurs. L'un juste au bord de l'eau, l'autre tout près derrière, et tous deux sur un site exceptionnel avec vue imprenable.
Ces chalets sont situés au 254 et 255 rue des Rosiers (chemin Turmel) sur un tronçon de chemin privé de seulement seize villégiateurs.
N.B. Compte tenu des contraintes de publication, le contenu descriptif de certaines rubriques ne concerne que la propriété 254 au bord de l'eau.
Le 254
Initialement construit dans les années cinquante, le chalet bord de l'eau fut rénové dans sa forme actuelle en 2016-2017.
Un intérieur chaleureux et accueillant vous attend dans un décor douillet, rustique. Chauffage principal par plinthes électriques auxquelles s'ajoutent un échangeur d'air, un poêle à bois à combustion lente ainsi qu'une thermopompe Mitsubishi installée en 2025. La chambre des maîtres et la cuisine comprennent chacune un garde-robe-penderie.
L'extérieur bénéficie d'un balcon sur trois faces dont l'une est fermée par des murs transparents amovibles avec chauffage d'appoint radiant. Ainsi il y a toujours un endroit où il fait bon vivre à l'extérieur.
Le 255
Pour sa part, le second chalet fut construit en 2014-2015. Il est maintenant identifié comme le 255 rue des Rosiers. De style Tremblant de par son architecture et son revêtement extérieur, ses dimensions plus réduites en font l'endroit idéal pour y recevoir parents et amis. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et un échangeur d'air. Une grande galerie sur toute sa façade permet de goûter pleinement en hauteur le spectacle permanent de la nature environnante.
L'intérieur se distingue par son style moderne, lumineux mais très chaleureux.
Ce bâtiment est certes un complément indispensable à la vie de la propriété, mais certains pourraient même y voir un moyen de financer les coûts d'opération de l'ensemble.
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Inclusions: luminaires, habillage des fenêtres, infrastructure de 50 ampères pour recevoir une borne de recharge, cellier, armoire garde-robe chambre amis, armoire lingerie salle de bain rez-de-chaussée.
À discuter avec l'acheteur: plusieurs autres meubles ou équipements intérieurs et extérieurs, ainsi que tout le contenu du 255.
Le tout vendu sans garantie légale de qualité.