Le charme du style farmhouse, le confort d'une construction récente et le fleuve comme toile de fond.

Située à Leclercville, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ une heure de Québec, Trois-Rivières et Victoriaville, tout en offrant la tranquillité et le charme d'un environnement riverain.

Construite en 2019, cette propriété distinctive de 2 289 pi² habitables a été pensée dans un esprit chaleureux et raffiné, qui s'intègre harmonieusement au décor ancestral du village de Leclercville tout en offrant le confort et les commodités d'une construction récente. Propriété détenue par le même propriétaire depuis sa construction.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte impressionne par ses volumes généreux. Le plafond atteignant 17 pieds dans le séjour, les poutres apparentes, la mezzanine et l'abondante fenestration créent un espace lumineux et spectaculaire où la vue sur le fleuve occupe une place de choix. 

Répartis sur deux étages, sans sous-sol, avec des espaces à la fois fonctionnels, conviviaux et soigneusement aménagés.

La chambre principale se distingue notamment par ses dimensions généreuses et sa salle de bain attenante avec walk-in. Une chute à linge accessible de deux côtés ajoute également au côté pratique et bien pensé de la propriété.

Le confort est au rendez-vous avec le plancher radiant au rez-de-chaussée, deux thermopompes, un échangeur d'air et plusieurs éléments architecturaux qui donnent à la propriété son caractère unique. 

Un impressionnant garage double intégré de 21 × 28 pi, isolé, chauffé et aménagé, avec une hauteur intérieure de 10 pieds, ajoute un espace particulièrement pratique. À l'extérieur, une grande terrasse en béton estampé avec mur d'intimité permet de profiter pleinement de la propriété et de son environnement. 

Accès au quai et descente de bateau à proximité, pour profiter pleinement du fleuve et des activités nautiques.

La propriété détient actuellement un permis CITQ, un atout intéressant pour un acheteur souhaitant explorer la possibilité de poursuivre une vocation d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations et exigences applicables.

Une propriété où le cachet rencontre le confort contemporain, dans un environnement privilégié à quelques pas du fleuve. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison différente, lumineuse et pleine de caractère.