3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,890 pi² (175.59 m²)
Taille du terrain 15,748 pi² (1,463.04 m²)

Remarques du proprio

Magnifique québécoise datant de 1849, située au coeur du joli village de L'Islet-sur-Mer!  Pièces généreuses, espace de vie très lumineux et agréable. Terrain borné au Fleuve sur 105 pieds. Grand terrain de plus de 15000 pieds carrés avec arbres matures. Grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle!  Vous serez aux premières loges pour admirer les splendides couchers de soleil, l'arrivée et le départ des oies blanches et l'automne qui redessine les couleurs des montagnes de Charlevoix!!!

À SEULEMENT 1 HEURE DE QUÉBEC !

Rénovations récentes au goût du jour (voir addenda)

Addenda

Ajouts et rénovations

  • Fenêtres changées en 2019
    Porte-patio ajoutée en 2019
    Terrasse extérieure refaite en 2019
    Revêtement extérieur peinturé en 2019
  • Revêtement de plancher refait en 2019
  • Système de chauffage «hydra» installé en 2019
  • Réservoir à eau chaude 60 gallons changé en 2019
  • Cuisine refaite en 2023
  • Salle de bain ajoutée en 2023
  • Salle d'eau refaite en 2025
  • Salle de lavage refaite en 2024
  • Toiture calfeutrée en 2024
  • Toutes les pièces repeintes en 2024

 Inclus :

 -À discuter

Note :  Possibilité d'ajouter 2 à 3 chambres au 2e étage

 

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
30.8x63 pi (9.39x19.20 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1849
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 7" (3,66 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 2" (3,35 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 10" (3,91 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' 6" (1,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 8" (2,31 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' 8" (2,95 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 18' 4" (2,87 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 19' (4,45 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

59 chemin des Pionniers Est L'Islet (L'Islet-Sur-Mer) Chaudière-Appalaches

N° 1092786

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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