95, 8e Rue, L'Islet à vendre
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Façade
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95, 8e Rue, L'Islet à vendre
Façade
;
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 864 pi² (173.17 m²)
Taille du terrain 12 192 pi² (1 132.67 m²)

Remarques du proprio

Grande et lumineuse maison avec généreux terrain. 

Maison construite en 1941 par les artisans des métiers à tisser Leclerc.

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, école, bibliothèque, parc, etc.). Profitez de la tranquillité d'un grand terrain bien aménagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, tout en restant à quelques minutes des commodités.

Caractéristiques principales :

  • Superficie généreuse : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins.
  • Luminosité abondante : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Espaces de vie vastes : De grandes pièces, idéales pour recevoir ou se détendre, offrent un maximum de confort.
  • Rangements optimisés : De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour garder votre intérieur bien organisé.
  • Unicité : Escalier et rampe en érable piqué, luminaires différents dans chaque pièce, poignées de porte en verre, revêtement de plancher exclusif dans certaines pièces. 
  • Isolation du grenier refaite en 2024 et toiture rénovée en 2020 : Un gage de tranquillité et de performance énergétique pour les années à venir.

Le grand terrain de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec un jardin et de nombreux arbres matures, parfait pour profiter de moments en plein air.

Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant confort, espace et praticité. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vente sans garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
42.12x30.6 pi (12.84x9.33 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1941
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 4" (4,42 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 2' 7" (1,07 m x 0,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 3" (6,4 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' 1" (6,71 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 3" (3,53 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 7" (3,45 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 2" (3,43 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 6" (2,03 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
180 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,58 $
2 203,00 $
Taxes scolaires
7,92 $
95,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
97,00 $
1 164,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Maison 2 étages à vendre

95, 8e Rue L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 1092255

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