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7 chambres
4 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,365 pi² (219.72 m²)
Taille du terrain 18,396 pi² (1,709.04 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de style californien avec abondante fenestration. Située en bordure du fleuve avec vue imprenable sur les chutes de Montmagny et les montagnes: Le décor change au gré des marées !!!

Rénovations effectuées : 

Cuisine et salle à manger en 2018 

Un imposant foyer de pierres trône dans le salon ainsi que dans le boudoir. Cette maison est à aire ouverte et se prête bien aux réceptions et réunions entre amis.

Un loft de grande dimension pour bi-génération est disponible. Aussi, un commerce style B&B ou encore une maison pour aînés peuvent être créés.

Le stationnement peut accueillir 8 voitures. Un garage double très fenestré et un cabanon de grande dimension servent de rangement.

Une cour très aménagée est ornée d'arbres matures, de haies, d'arbres fruitiers et de fleurs à profusion.

De plus, une piste cyclable passe dans un parc qui est dédié aux activités familiales et ce, juste en face de la maison.

Les écoles primaire, secondaire, professionnelle, cégep ainsi que les terrains de soccer, baseball et piscine sont situés très près ainsi que le centre-ville.

Beaucoup d'inclus sont offerts tels que spa, plaque chauffante, four à convection, lave-vaisselle, aspirateur central, certains rideaux, stores et toiles solaires, etc...

Bref, si vous avez un intérêt pour une grande maison haut de gamme, conviviale, bien localisée et disponible sur demande, saisissez votre chance.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
3,312 pi² (307.69 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Adex
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' 3" (2,87 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 10' (5,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 7" (3,71 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 8" (2,26 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 3" (3,05 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 9" (3,35 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 23' 10" (6,48 m x 7,26 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 10' 5" (7,24 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 3" (2,97 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 11" (1,98 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' 8" (2,41 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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