2257 rue Principale, St-Frédéric à vendre
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2257 rue Principale, St-Frédéric à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 9,000 pi² (836.13 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison en pierre de champs sur trois murs et un en brique avec un carport, bien entretenue et rafraîchie avec armoires de cuisine en bois et beaucoup de rénovation au cours des dernières années dont la toiture, l'isolation, les fenêtres avant triple verre ainsi que la porte d'entrée avant triple verre aussi ainsi que la porte d'entrée du sous-sol et un châssis du sous-sol également, la salle de bain au rez-de-chaussée a été refaite au complet avec armoires en bois ainsi que le plancher de cuisine le sous-sol a été fini en partie avec une salle de bain et douche en céramique une grande chambre des maîtres avec ajout d'un deuxième salon à même la chambre d'escalier de sous-sol en chêne avec rampe en chêne et barreaux en métal, grand patio récent à l'arrière en bois traité, petit foyer extérieur avec grille de cuisson fournaise au bois et plinthe électrique à la grandeur de la maison comme deuxième chauffage maison très bien isolée et pas dure à chauffer, sans voisin arrière et très belle vue ainsi que de superbes levé de soleil le matin.vente sans garantie légale 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
268 000 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12.80x8.53 m)
Évaluation municipale
162 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
214 400$
Mes paiements
301$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,14 $
2 077,63 $
Taxes scolaires
8,95 $
107,41 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

268 000 $

Bungalow à vendre

2257 rue Principale St-Frédéric Chaudière-Appalaches

N° 1099377

Vue exceptionnelle
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