499 000 $

Fermette à vendre

580, rang Cumberland

Name: 580, rang Cumberland, St-Georges à vendre
SKU: 874807
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 874807

Contactez le propriétaire

Par téléphone 418-485-6424

Par cellulaire 418-327-0095

Signaler un problème avec l’annonce

Voir sur la carte

Imprimer

Contactez le propriétaire

Par téléphone 418-485-6424

Par cellulaire 418-327-0095

Taille du terrain 189,93x817,89 m (623,13x2 683,37 pi) approx.

Remarques du proprio

Havre de paix!

Terre de 42 arpents avec érablière 33 arpents +ou- de 2 500 entailles avec possibilité de 3 000 et plus avec un bon jardinage. Endroit idéal pour la chasse.
La pente de l'érablière vient au garage pas besoin d'autre station de pompage tout est à la porter de main.
Entrée privée avec plantation de pins matures, endroit tranquille, c'est un domaine, idéal pour tous.

Électricité, puits artésien, fosse septique, le chemin de l'entrée a été fait avec roche 2½ et 0¾ compacté très solide. Garage de 35'x50'x11' de haut, 2 portes garage avec lift intérieur ancien garage de débosselage et mécanique.
Possibilité de reconstruire une maison habitable à l'année. Plusieurs possibilités soit pour le garage ou terrain ou (pour futur développement). 2 kilomètres du club de Golf de Saint-Georges 11 kilomètres du centre-ville (est situé sur le rang Cumberland, Saint-Georges), chemin cul-de-sac, ouvert à l'année avec services).

Vendu sans garantie légale.
Visite sur rendez-vous seulement. 50 minutes des ponts de Québec, 6 km de l'autoroute de la Beauce de Saint-Georges.

Une visite vous convaincra!

Infos: Jacques 418-485-6424 cell: 418-327-0095
-Matricule: 9419 63 9992 0 000 0000
-Cadastre: 4217471

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Sur mesure

Précisions

Avec terre à bois

Prix demandé

499 000 $

Orientation de la cour

Est

Parement extérieur:

Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton

Type de chauffage:

Bois
Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

Champ d'épuration
Fosse septique
Puits artésien

Garage:

Détaché
Double
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 35' x 50' (10,67 m x 15,24 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

115,81 $

1 389,76 $

Taxes scolaires

12,84 $

154,14 $

Électricité

14,61 $

175,30 $

Frais d'entretien

41,67 $

500,00 $

Découvrez les économies réservées aux clients Duproprio

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui. Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.¹ Plus, profitez de nos services de sécurité primés.²

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVo^MD 4K exclusif³

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.⁴

Découvrez votre offre

Information légale

Offert là où la technologie le permet. Des équipements et/ou plateformes technologiques spécifiques peuvent être nécessaires pour certains services. Pour usage exclusivement personnel et résidentiel. Visiter cogeco.ca pour plus de détails. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. PASSEZ EN MODE ÉPATANT est une marque déposée de Cogeco Connexion inc. 1. Le forfait UltraFibre 1 Gig Illimité de Cogeco incluant une vitesse de téléversement jusqu’à 1 Gbps est offert là où la technologie le permet. Ce forfait peut inclure la location d’un routeur Wi-Fi avancé, d’un modem ou d’un Gateway et jusqu’à 2 amplificateurs Wi-Fi AC sans frais supplémentaires. Chaque amplificateur Wi-Fi AC supplémentaire est offert au tarif régulier de 4,95 $/mois. 2. En 2012, F-Secure a reçu de la part d’AV-TEST, une entreprise indépendante, le prix de la «Meilleure protection au monde», dans la catégorie grand public pour son produit F-Secure Internet Security 2013. Les services de sécurité de Cogeco sont un produit de F-Secure Sécurité Internet. Visiter av-test.org pour plus de détails. 3. Le service TiVo de Cogeco nécessite : (i) la location d’un décodeur TiVo, (ii) un modem Wi-Fi AC et (iii) un abonnement au service Internet de Cogeco. Chaque téléviseur supplémentaire combiné à un Enregistreur TiVo requiert la location d’un décodeur TiVo Mini. Des frais d’installation peuvent s’appliquer pour toute prise supplémentaire. Le transfert de données entre les décodeurs TiVo et l’Internet pour fournir des informations de programmation est comptabilisé dans l’utilisation mensuelle du forfait Internet du client. Des frais supplémentaires s’appliquent si le client excède les limites d’utilisation de transfert de données (Go) liées à son forfait Internet. Le visionnement du contenu est limité au Canada. Requis pour visionner du contenu 4K : (i) une télévision 4K et un décodeur 4K, (ii) des frais mensuels de 10 $ pour accéder aux chaînes 4K disponibles (la résolution en 4K n’est pas disponible pour toutes les chaînes) et (iii) un abonnement aux chaînes SD/HD qui correspondent aux chaînes 4K. 4. Pour la 9^e fois en 11 ans, Cogeco Connexion a été primé par le programme de récompense du Groupe SQM (Service Quality Measurement).