499 000 $

Fermette à vendre

580, rang Cumberland

Name: 580, rang Cumberland, St-Georges à vendre
SKU: 874807
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

St-Georges Chaudière-Appalaches

N° 874807

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Taille du terrain 189,93x817,89 m (623,13x2,683,37 pi) approx.

Remarques du proprio

Havre de paix!

Terre de 42 arpents avec érablière 33 arpents +ou- de 2 500 entailles avec possibilité de 3 000 et plus avec un bon jardinage. Endroit idéal pour la chasse.
La pente de l'érablière vient au garage pas besoin d'autre station de pompage tout est à la porter de main.
Entrée privée avec plantation de pins matures, endroit tranquille, c'est un domaine, idéal pour tous.

Électricité, puits artésien, fosse septique, le chemin de l'entrée a été fait avec roche 2½ et 0¾ compacté très solide. Garage de 35'x50'x11' de haut, 2 portes garage avec lift intérieur ancien garage de débosselage et mécanique.
Possibilité de reconstruire une maison habitable à l'année. Plusieurs possibilités soit pour le garage ou terrain ou (pour futur développement). 2 kilomètres du club de Golf de Saint-Georges 11 kilomètres du centre-ville (est situé sur le rang Cumberland, Saint-Georges), chemin cul-de-sac, ouvert à l'année avec services).

Vendu sans garantie légale.
Visite sur rendez-vous seulement. 50 minutes des ponts de Québec, 6 km de l'autoroute de la Beauce de Saint-Georges.

Une visite vous convaincra!

Infos: Jacques 418-485-6424 cell: 418-327-0095
-Matricule: 9419 63 9992 0 000 0000
-Cadastre: 4217471

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Sur mesure

Précisions

Avec terre à bois

Prix demandé

499 000 $

Orientation de la cour

Est

Parement extérieur:

Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton

Type de chauffage:

Bois
Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

Champ d'épuration
Fosse septique
Puits artésien

Garage:

Détaché
Double
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 35' x 50' (10,67 m x 15,24 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

115,81 $

1 389,76 $

Taxes scolaires

12,84 $

154,14 $

Électricité

14,61 $

175,30 $

Frais d'entretien

41,67 $

500,00 $

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Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

Le montant de votre achat

Montant de la taxe de Bienvenue

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Information légale

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