3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 17 500 pi² (1 625,80 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété d'un étage et demi. 

Une chambre froide et une chambre de cèdre pour rangements. 

Plancher au rez-de-chaussée est en ciment.

Chauffe-eau changer en 2017

Fenêtres triples verres

2 portes indépendantes de 42'' accès au sous-sol

Cheminée extérieure installée, mais sans le poêle. 

 

Très tranquille et paisible. L'été on ne voit pas les voisins donc très intime. 

À 350 pieds de la piste cyclable, de motoneige et de ski de fond. 

À 4 minutes à pied de l'hôpital.

À 1 km des écoles, et d'un super marché et restaurant

À ½ km d'une pharmacie et d'une garderie.

Grand stationnement en interbloc, peut avoir 5 véhicules. 

Grand patio de 16x16 pieds en decking  

Petit ruisseau qui passe sur le terrain, non inondable. Un pont a été bâti pour traverser.  

Aucun voisin à l'avant. 

Terrain 70x250 pi

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
1 039,8 pi² (96,60 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 2" (3,2 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 18' (3,58 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 3" (3,56 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 4" (4,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 15' (3,58 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 5' 7" (3,58 m x 1,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,05 $
2 304,62 $
Taxes scolaires
48,94 $
587,27 $
Électricité
227,31 $
2 727,72 $
Assurances
49,50 $
594,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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244 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 778462

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