6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 742 pi² (254,74 m²)
Taille du terrain 3 543,1 m² (38 137,61 pi²)

Remarques du proprio

Un mot décrit cette propriété : plaisir!

Le plaisir d'habiter une maison spacieuse et très fonctionnelle. Une construction réfléchie vous rendra la vie agréable. Chaque détail a été pensé : un vestiaire attenant au garage pour organiser l'entrée de toute la famille, un vaste îlot pour cuisiner de grand festin ou pour se réunir entre amis, un garde-manger spacieux, une salle de lavage à l'étage près des chambres et plus encore.

Relaxer dans votre verrière en pin ou sur votre grand patio en partie couvert tout en profitant d'une vue magnifique sur la vallée de la Chaudière.  

Profiter aussi du confort d'un plancher radiant dans toutes les pièces de la maison avec ses 13 zones de distributions. 

De l'espace pour toute la famille sur un vaste terrain en parti boisé où les chevreuils viennent parfois vous saluer.  Espace suffisant pour aménager une piscine et même une patinoire l'hiver.

Au rez-de-chaussée, majestueuse cuisine très fonctionnelle, armoires en bois avec îlot 8' X 5', tout frigo et congélateur vertical inclus, coin ordinateur ainsi qu'une grande salle à manger. Espace ouvert avec grand salon aux multiples possibilités de décoration. Bureau pouvant être utilisé comme 6e chambre.

À l'étage vous trouverez 4 chambres à coucher. Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de douche privée. Douche en céramique avec double jet et éviers doubles sauront combler les attentes des amoureux. Les chambres secondaires offrent une vue spectaculaire afin d'agrémenter l'heure des devoirs. Un garde-robe de cèdre à l'étage vous permet d'avoir rapidement accès à vos extras en tout temps. Une salle de bain complète avec puits de lumière et finition soignée rendra l'heure du bain agréable pour tous. Attenante à cette salle de bain se trouve la salle de lavage, avec évier et rangement.

Le sous-sol est entièrement aménagé, avec entrée indépendante et une abondante fenestration. Vous aurez l'impression d'être au rez-de-chaussée! Endroit parfait pour un spa. Une chambre avec salle de bain complète rendra le séjour de vos invités des plus agréable, ou encore votre adolescent aura son coin bien à lui. La grande salle de jeu saura combler vos petits et peut aussi être aménagée en de salle d'entrainement. Prenez plaisir à regarder vos films et émissions préférés dans votre cinéma maison. Une insonorisation supérieure assure la tranquillité des autres membres de votre foyer.

Agrémenter vos partys avec le système de distribution sonore Russound avec 6 zones de distribution.

Garage double excavé offre beaucoup de possibilités de rangement et un atelier pour le bricoleur. Accès à l'arrière de la propriété avec descente asphaltée ainsi qu'un escalier en pierre. Aménagement paysager, pommiers, cerisiers.

À qui la chance?

Toute offre raisonnable sera sérieusement considérée!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
2 144 pi² (199,18 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 1" (2,13 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 26' 4" (7,01 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 11" (1,57 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 17' (4,14 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 8" (3,38 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique flottante
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 12' 7" (1,88 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' (2,01 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 7' 8" (1,85 m x 2,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 6' 7" (2,36 m x 2,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 26' 4" (7,01 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 25' (5,13 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' 10" (2,74 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' (1,7 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 35' 6" (4,52 m x 10,82 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
550,00 $
6 600,00 $
Taxes scolaires
123,08 $
1 477,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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615 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 766535

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