4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,884 pi² (267.93 m²)
Taille du terrain 4,994 pi² (463.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure sur le bord de l'eau et accès sur la grève. Vue sur le fleuve Saint-Laurent et ses montagnes du Massif-Charlevoix. 

Prise de possession rapide.

Située au coeur du village de St-Jean -Port-Joli, cette maison opérée en gîte a une clientèle déjà établie depuis 2019. Peut être utilisée en gîte ou habitée comme résidence privée. Possibilité de revenu annuel intéressant comme Bed & Breakfast, pour plus d'informations, s.v.p. nous contacter.

Ses remarquables couchers de soleil, été comme hiver, vous charmeront. 

Grandes pièces lumineuses,
Terrasse extérieure en interbloc avec vue sur le fleuve,
Superbe escalier artisanal en frêne blanc sur 3 étages,
Stationnement en interbloc pour 5 véhicules. Chargeur Tesla installé.

Les chambres #1 et #3 ont été meublées en 2019 et ont toutes les chambres ont un balcon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Évaluation municipale
344 100 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 30' 10" (3,33 m x 9,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 4" (3,51 m x 6,5 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 43' (10,67 m x 13,11 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 14' 7" (2,92 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 10" (2,21 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 17' 7" (4,57 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 7' 3" (2,11 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 11" (1,68 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 11" (1,93 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 21' (3,63 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 3 étages à vendre

3, rue des Pionniers Est

St-Jean-Port-Joli Chaudière-Appalaches

N° 1045265

Bord de l'eau
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418-473-3540

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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