602 rue Lavertue, St-Lambert-De-Lauzon à vendre
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602 rue Lavertue, St-Lambert-De-Lauzon à vendre

Remarques du proprio

NOUVEAU QUARTIER  RÉSIDENTIEL  À  SAINT-LAMBERT
*** À 24km, 18 minutes des Ponts ***
Une Campagne Pittoresque dans une Nature Généreuse est à votre portée 
C'EST L'ENDROIT IDÉAL POUR Y VIVRE TOUTE LA VIE 

Le jumelé RUE LAVERTUE est sur un terrain de 3,790 pi.ca
JUMELÉ SPLIT 24' X 35' avec TERRAIN *** 302 100 $ + taxes ***
1 ADRESSE DISPONIBLES À CE PRIX, RUE LAVERTUE

624, rue Lavertue : 310 100.00$ plus taxes 

628, rue Lavertue : 324 100.00$ plus taxes 

632, rue Lavertue : 320 100.00$ plus taxes 

CHAMBRE À L'ÉTAGE ET BUREAU TÉLÉTRAVAIL/RANGEMENT INCLUS
* Les photos contiennent des *Extras* non inclus dans le prix de base annoncé.

LA MUNICIPALITÉ VOUS ACCUEILLE 
avec ses commerces variés, son centre médical, ses services et ses infrastructures 
 École de La Source préscolaire et primaire, « École du Bac » 
Des jeux d'eau sont ouverts quotidiennement au parc Alexis-Blanchet pour le plaisir de tous et se rafraichir lors des journées chaudes.  Déliez-vous les jambes sur l'anneau de glace et les patinoires du parc Alexis-Blanchet. Une pente à glisser vous attend au parc Alexis-Blanchet. Des tubes pour glisser sont prêtés gratuitement sur les heures d'ouverture. Il suffit de demander au surveillant sur place! Vous avez un calendrier d'activités multiples pour tous ! 

*** AYEZ LE BONHEUR DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE***
Vous êtes à la retraite, votre maison est trop grande !
Vous êtes une jeune famille, un couple, vous voulez votre chez-vous douillet ! 
Le nouveau développement résidentiel de St-Lambert-de-Lauzon
Le Quartier Des Familles, par les rues Lambert et Jolliet
24 Jumelés et (9 DÉJÀ VENDUS) Split et de Plain Pied Split à construire. 
Tranquillité Vue paisible Qualité de vie 

VISITE du Jumelé Modèle sur RENDEZ-VOUS 7/7
APPELEZ, entre 9h00 et 17h00, LOUIS DOUVILLE au 418-265-8554
Réservez votre emplacement, afin d'en geler le prix. 

Une habitation impeccable aux goûts et besoins pour toutes les clientèles !
MODERNE       SPACIEUSE       CONFORTABLE       SUPER INSONORISÉE
Faites vos plans et vos choix intérieurs. Spacieux pour espace en télétravail !

GRANDE FENESTRATION
SUPER INSONORISÉ
Mur mitoyen en béton coulé sur place d'une épaisseur de 6 pouces.
La tranquillité absolue ! Aucune vibration ne se transporte ! 

JUMELÉ SPLIT 24' X 35' avec TERRAIN 
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
MODÈLE : L'OPTIMAL - 3 CHAMBRES + SALLE FAMILIALE + BUREAU
- Au demi sous-sol : 2 Chambres Principales, 1 Salle Familiale et 1 Bureau télétravail/Bureau, salle de bain, espace lav./séch. et rangement sous l'escalier
- Au rez-de-chaussée : Aire ouverte (salon et salle à manger), Cuisine avec Walk-In Garde-manger, 1 Chambre Principale avec Walk-In, salle d'eau, porte-patio 6 pieds et balcon 10 'X14'

Possibilité de 4 Chambres en extra

Construction par HABITATIONS DG - Qualité Supérieure - Équipe professionnelle
Suivez pas à pas la construction. Nous vous prenons en charge jusqu'à la livraison.
Nos fournisseurs réputés vous guideront dans vos choix.

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' Douche en céramique 36" X 48"
- Garde-manger en coin Walk-in de 4'-0" X 4'-0"
- Îlot de cuisine de 6' de longueur 
- Hotte cheminée et Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers et rampes en bois franc teint
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6 d'épaisseur
- Tuyauterie pour  aspirateur central
- Revêtement extérieur sans entretien (Pierre, CanExel et Vinyle)
- Fenêtres à battant : PVC Noir extérieur et Blanc intérieur
- Grande Fenestration de 8' de largeur à l'avant
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé* selon la topographie
- Balcon arrière de 10' X 14' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 Stationnements sur gravier 0 ¾

Exclusions :
Gouttières  -  Gazon  -  Aménagement paysagé*
* Les photos contiennent des *Extras* non inclus dans le prix de base annoncé. 

CONTACTEZ, 

LOUIS DOUVILLE, Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Appelez-moi au 418-265-8554
Écrivez-moi à louisdouville@videotron.ca 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 3,788 pi² (351.92 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
302 100 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 5" (3,53 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 4' (1,4 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 6" (3,38 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' 8" (2,69 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 1" (3,3 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
241 680$
Mes paiements
340$ Hebdomadaire

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

302 100 $

Jumelé neuf à vendre

602 rue Lavertue St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 1093613

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554
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418-265-8554