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Taille du terrain 3,935,000 pi² (365,573.46 m²)

Remarques du proprio

À VENDRE, dans la Municipalité de Sainte-Croix-de-Lotbinière, un des rares
grands terrains qui reste encore sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, et qui
est situé à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Québec et à une
soixantaine de kilomètres de Trois-Rivières.

Actuellement, le site est utilisé comme piste de course de stock-cars sur un cinq huitième de mille et sous le nom de Circuit Sainte-Croix Riverside Speedway.

Le terrain est en descente sur plusieurs niveaux, depuis la route jusqu'à la berge
du Saint-Laurent, donnant une vue imprenable sur le fleuve et à certains
endroits, permettant une vue surprenante jusqu'au pont de Québec.

Pour tout acquéreur, le site peut être divisé en plusieurs terrains destinés à la
construction d'habitations ayant toutes une vue sur l'eau, ou peut servir à
l'implantation d'autres projets tels qu'un parc de loisirs, un grand domaine privé
ou encore en gardant l'utilisation comme piste de course.

La décision de développer cette belle parcelle de terrain repose entièrement sur la
vision personnelle qu'en aura un acheteur éventuel.

La superficie totale du terrain à vendre comprend deux lots situés au bord de
l'eau, du côté sud de la route 132 ayant une superficie d'environ 3 millions de
pieds carrés, et une parcelle supplémentaire du côté nord de la route 132 ayant
environ un million de pieds carrés, pour une superficie totale de près de quatre
millions de pieds carrés.

Avant de prendre une décision concernant ce qu'ils feront de ce site magnifique,
tout acheteur potentiel devra faire preuve de la diligence requise en pareil cas et
procéder lui-même aux recherches et aux études nécessaires concernant le
développement du site.

Le prix demandé pour cette propriété unique est de deux millions neuf cent
quatre-vingt-dix-neuf mille neuf cent quatre-vingt-dix-neuf (2 999 999 $).

D'après nos derniers relevés, le prix des lots vendus dans la région va de deux
dollars et quinze cents (2,15 $) à quatre dollars et cinquante-quatre cents (4,54 $)
le pied carré. Les lots riverains demeurent toujours plus en demande et les prix
sont généralement supérieurs aux lots intérieurs.

Toute personne sérieusement intéressée ayant besoin d'informations
supplémentaires peut le faire en contactant Guy Guérard, secrétaire-trésorier, au
(450) 967-2511 ou par courrier électronique à guyguerard@videotron.ca
.
Voir les photos qui suivent la présente description.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 999 999 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 999 999 $

Terrain commercial à vendre

6780, route Marie-Victorin

Ste-Croix Chaudière-Appalaches

N° 850585

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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