3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 647 pi² (153.01 m²)
Taille du terrain 12 412 pi² (1 153.11 m²)

Remarques du proprio

  • Entièrement rénovée en 2024. ***Profitez de la visite 3D pour admirer les détails***
  • Clé en main avec prise de possession immédiate possible.
  • Grandes pièces lumineuses et aire ouverte au rez-de-chaussée
  • Avantageusement localisé dans la ville et au sommet de la rue Robert, elle offre une impressionnante vue panoramique en direction de Québec.
  • Vous serez charmé par la grande chambre des maîtres avec son spacieux walk-in aménagé qui profite de l'éclairage naturel au levé du soleil.
  • Magnifique cuisine avec îlot central très fonctionnelle ainsi que les 2 salles de bain complètes avec bain podium au rez-de-chaussée et grande douche en céramique à l'étage.
  • Au rez-de-chaussée, vous aurez la chance d'avoir un grand bureau accessible par ses 2 portes françaises assurant à la fois intimité et luminosité pour le télétravail. Cette pièce pourrait très bien également servir de salle de jeux pour les jeunes enfants, 2e salon ou même devenir une 4e chambre au besoin.
  • Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée.
  • Magnifique escalier ouvert avec limon central pour accéder à l'étage. 
  • À l'étage, vous aurez 3 chambres ainsi qu'un bel espace ouvert pouvant être utilisé en espace détente, en bureau à domicile ou en espace de jeux. Au bout du corridor, une porte vous permettra d'accéder facilement au grand grenier offrant énormément de rangement. Cet espace pourrait éventuellement être isolé et aménagé pour faire une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux ou autre.
  • Grand sous-sol à aménager selon vos besoins. Possibilité d'ajouter facilement une chambre supplémentaire. L'isolation des murs extérieurs a été refaite en entier afin de répondre aux normes de construction actuelles.
  • Chauffage central électrique très confortable avec fournaise neuve pouvant facilement être modifiée afin d'ajouter une thermopompe pour la climatisation (les subventions gouvernementales disponibles présentement rendent cet ajout très attrayant et abordable).
  • Garage excavé avec entrée indépendante.
  • Portes et fenêtres remplacées en entier, la toiture a été remplacée en 2018.
  • Il n'y a pas de patio présentement, l'ancien patio a dû être démantelé puisqu'il n'était pas sécuritaire. Il est possible d'inclure le patio répondant à vos désires et à votre budget en ajoutant le coût au prix de vente. Vous pourriez également conserver ce projet afin de le réaliser vous-même à moindre coût. Plusieurs options possible à discuter en personne lors de votre visite ou par téléphone.
  • Terrain de 12 412 pi2 avec très grand stationnement. Ajout de drains français en 2024.

Communiquez avec moi dès maintenant pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
1 448 pi² (134.52 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Attaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Maison 2 étages à vendre

542, rue Robert

Ste-Marguerite-De-Beauce Chaudière-Appalaches

N° 1078127

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-575-3431

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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