Remarques du proprio

Charmante terre de 61.5 Hectares zoné agricole avec droit de construire.

Secteur tranquille, idéale pour les amateurs de chasse (chevreuils, orignaux et ours), sentier de VTT directement dans le rang, possibilité d'érablière, possibilité de faire de l'agriculture et d'y avoir une fermette. 

Il a un chemin qui traverse le long de la terre. 

Garage 30 pi x 40pi avec dalle chauffante construit en juillet 2024 . 

À votre disponibilité : Plan de maison, certificat de localisation et rapport technique pour le système de traitement des eaux usées sanitaire.

Plusieurs projets s'offrent à vous. 

N'hésitez pas à nous communiquer pour plus d'informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 6 586 573.51 pi² (611 912.7 m²)
Prix demandé
465 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Évaluation municipale du terrain
181 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Terre à bois à vendre

444, 1er Rang Val-Alain Chaudière-Appalaches

N° 1095172

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.